1. 首页
  2. 装修问答

质押和抵押有什么区别?

简介:关于质押和抵押有什么区别?的相关装修疑问,相信很多朋友对此并不是非常清楚,为了帮助大家了解相关装修知识要点,小编为大家整理出如下讲解内容,希望下面的装修内容对大家有帮助!
如果有更好的建议或者想看更多关于装修问答怎么样到底好不好,可以多多关注南充装修装饰网。

《来自柠檬_6149的回答:》

抵押和质押的主要区别在于,抵押不转移抵押品的占有权,而质押则转移。

因此,根据《物权法》的规定,抵押主要是为了设立不动产,动产抵押主要是企业的浮动抵押。例如,如果你把房子抵押给银行,但你仍然拥有它,你可以住或租。有些抵押在登记时生效,而另一些则在抵押合同生效时生效。然而,不登记不能对抗善意第三方。

抵押是针对动产的。例如,如果你把你的计算机抵押给债权人,你应该把计算机交给债权人占有和保管。将质押物交给债权人占有是质押物生效的前提。

因此,抵押不同于质押,抵押合同也不同于质押合同。

《来自距离_5082的回答:》

1.质押是担保权益之一。抵押和质押的最大区别是抵押不转让抵押物,质押必须转让抵押物的占有权,否则不是质押而是抵押。第二大区别是质押不能质押不动产(如不动产),因为不动产的转让不是占有,而是登记。

2.抵押和质押是经济活动中两种常见的担保方式。然而,在实践中,有些人经常混淆两者,例如,质押最初是作为质押写在合同中的。我们应该知道抵押和质押是两种不同的担保方式,它们的法律后果是不同的。

《来自爱在昨天_5352的回答:》

质押和抵押的根本区别在于是否转让担保财产的占有权。

首先,“抵押”和“质押”的区别在于:

1.抵押财产主要是房地产,如土地使用权和房地产。它也可以是动产,如电视、机械和设备等。

质押物是动产,如电视机、机器设备等。它也可以是权利,如存单、汇票、可合法转让的股份、股票、可合法转让的专利权中的财产权等。

2.在抵押过程中,抵押物仍在抵押人手中,而在质押过程中,质押物必须存放在抵押人手中。

3.抵押合同生效。如果是不动产,自登记之日起生效;动产,自签字之日起生效。

质押合同生效。自动生产或权利证书应自交货之日起生效。

二、抵押不转移抵押物的占有形式,抵押人仍负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占有形式,质权人负责保管质押物。一般来说,抵押人应对抵押物的毁损或价值减少承担责任,抵押人应对抵押物的毁损或价值减少承担责任。债权人没有处分抵押财产的直接权利,需要与抵押人协商或经法院判决起诉后完成抵押财产的处分。处分质押物不需要协商或法院判决,质权人可以在合同约定的时间以外处分质押物。


本文主要介绍了关于质押和抵押有什么区别?的详细装修介绍和相关装修说明,装修问答栏目还介绍了装修行业好不好及怎么样的问题,关注装修问答更多栏目内容,注重系统性、科学性、实用性和先进性,内容全面新颖、重点突出、通俗易懂,全面给您讲解装修问答怎么挑选选哪个的要点,是您装修问答装修参考的小助手。
以上文章来自互联网,不代表本人立场,如需删除,请注明该网址:http://m.dajiafc.com/article/163502.html