《来自du845968102的回答：》

大约18平方米。共用面积=建筑面积-可用面积。一般来说，普通多层住宅建筑的分摊系数约为10%-15%，没有地下设施，一层是商店，一层是高架。对于有电梯的小高层住宅，分摊系数约为15%-20%；高层住宅建筑相对较高，约占20%-25%。签订购房合同时，合同将注明房屋分摊系数的范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部门的测绘成果为准，产权证上标明的面积也以此为准。

《来自荣耀vvv的回答：》

所谓共用面积是共用公共建筑面积的缩写。它和内部建筑面积的总和构成了一栋商品房的建筑面积。今天，无论是高层还是多层，商品房都有一个水池面积。但是游泳池到底代表什么呢？面积是如何计算的？许多买房人对此并不清楚。他们担心房子会被开发商“淹没”。那么，你房子的共用面积合理吗？集市面积合理吗？

目前，大多数地区出售约15%至25%的高层建筑和10%至20%的多层住宅建筑。这些公共区域是如何计算的？

专业人士表示，共用建筑面积是共用建筑面积的缩写，是指所有产权人共同占有或使用的共用建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯、垃圾道、配电室、设备室、公共门厅、走廊、值班室、公共及管理用房等服务于整栋建筑的建筑面积。目前，高层住宅分摊建筑面积的计算方法是：公共建筑面积除以内部建筑面积之和=公共建筑面积的分摊系数，每套(单元)的内部建筑面积乘以公共建筑面积的分摊系数，得到买方应合理分摊的公共建筑面积。

建筑面积=内部建筑面积的分摊面积

分摊面积=内部建筑面积分摊系数

分摊系数=总建筑分摊面积\u总建筑面积

室内建筑面积=室内使用面积内墙面积阳台面积

一般来说，普通多层住宅建筑的分摊系数约为10%-15%，没有地下设施，一层是商店，一层是高架。对于有电梯的小高层住宅，分摊系数约为15%-20%；高层住宅建筑相对较高，约占20%-25%。签订购房合同时，合同将注明房屋分摊系数的范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部门的测绘成果为准，产权证上标明的面积也以此为准。