《来自倒叙_7629的回答：》

银石广场曾是成都商铺的单价高达每平方米18万英镑，现在其份额为35%-40%。

商铺的分摊面积主要包括大堂、走廊、走廊、公共大堂、公共服务用房和物业管理用房，分摊率高于普通房屋。最后，投资商铺时应该考虑的是商铺未来的商业氛围和经营效率，而不能简单地考虑共用面积和使用面积等因素。

《来自Eternally的回答：》

1.商品房共用公共建筑面积主要由两部分组成：公共建筑的建筑面积和为整个建筑提供功能服务的管理建筑面积，如电梯井、走廊室、设备室、公共门厅和走廊。外墙水平投影面积的50%,各单元与建筑公共建筑空间之间的间距除外。

2.由于每个建筑的情况不同，公共摊位也有所不同。根据目前房地产市场的运营经验，在没有地下设施、商店和架空地板的情况下，多层住宅的平均分摊系数为10%-15%。对于有电梯的小高层住宅，分摊系数在15%至20%之间；高层住宅建筑相对较高，从20%到25%不等。

《来自爱在昨天_5352的回答：》

商场公共摊位的计算非常复杂。一般来说，公共摊位主要是根据国家标准，如《房产测量规范》。公共摊位的面积包括公共楼梯、电梯、地下室防空等。然而，一些电梯，例如，只有一个或两个电梯使用，所以他们被分配根据谁使用他们和谁承担他们。一般来说，共享面积是按照总内部面积的比例来分配的。这种具体的测量涉及许多规范和地方政府的要求，很难单独测量。

很难说普通的购物中心交易会。其中大部分集中在50%左右，有些甚至可以达到60%到70%。简而言之，你需要明确以下几点：

1.共用面积不是由开发商计算的，而是由专业房地产测绘部门计算的。(这些部门一般是房屋委员会的第三产业)发展商无权决定业权证明书的最终面积。

2.所有建筑区域，包括共用区域，都按照国家测绘法规进行测绘。

3.如对共用面积有异议，可向有资质的房地产测绘机构申请复测。