《来自Blackmagic的回答：》

1、能办信用，财产所有者和借款人是直系亲属

2.你可以选择多种贷款类型：一年半、三年、五年、十年等等。你也可以循环贷款。你可以随心所欲地改变贷款，也可以随心所欲地赚取利息。你可以在循环的基础上提供长达30年的无息贷款。

3.许多银行合作帮助您选择最适合您的贷款品种，并帮助您成功解决贷款问题。

4.银行贷款流程：评估-面对面签约-拨款-抵押登记-贷款发放

5、南充市八区和远郊的住房抵押贷款，可以是高评级高贷款，住房二级抵押贷款可以达到全额评估值

《来自xiaoping123的回答：》

1、房屋产权清晰，符合国家规定，可以在市场上交易；

2、房子的年龄不能太老，一般要求房子的年龄不能超过15岁，超过15岁想要按揭贷款，是很困难的；

3、不在当地城市重建拆迁规划范围内的；

4、地方政府机构和贷款机构有特殊规定的，以地方法规为准。我在这里必须提到的是，这里有许多老房子。像这样超过15年的房子不能申请抵押贷款。此外，计划拆除的房屋不能申请贷款。

我希望我的回答对你有帮助。

《来自Hzl_8542的回答：》

抵押贷款条件

一、住房二次抵押额度

1.贷款金额=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额。

2.将该房屋的价值与该房屋的原购买价格和二次抵押时的评估价格进行比较，以较低者为准。住房抵押二级贷款的抵押率最高不得超过70%；商品房担保的二级贷款抵押率最高不得超过50%。

二、个人首次住房贷款条件

1、具有合法身份；

2.经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的采购合同；

4、以新购买的房屋作为最高抵押的，必须有有效的购房合同，房屋使用年限在10年以内，并已支付或已支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；

5、已购买并办理了住房抵押贷款，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋所有权证，房屋使用年限在10年以内；

6、能提供贷款人认可的有效担保；

7.贷款银行规定的其他条件。

四、个人首次住房贷款金额和期限

贷款金额：最高为所购(大修)住房总价或评估值的80%(以较低者为准)；

贷款期限：一般来说，最长期限不超过30年。