《来自倒叙_7629的回答：》

1、投资甲级写字楼，即使价格昂贵。

2.与住宅投资一样，也应注意选择物业。

3、瞄准客户群进行投资。

4.投资那些可以切成小块出售的房产时要小心。

5.对于那些热衷于投资SOHO的客户来说，有一件事需要注意，那就是看看你投资的SOHO是否是根据住宅而设立的。

6.投资办公楼必须防止贬值的风险。

《来自小小小帅的回答：》

1.好的方向和充足的光线：一个好的方向和充足的光线的写作室会花费更多一点，但是它会大大提高公司的形象和顾客对你公司的信心。不仅如此，一个开放明亮的办公环境也会对员工的积极性产生积极的影响。此外，这样的写作室会显得比实际面积大。

2.安静和嘈杂：我认为每个人都喜欢安静和安静的办公环境，所以在选择写作室时，尽量避免靠近嘈杂的环境(如健身中心、餐厅和其他区域)。这对维护公司的整体形象和提高公司的工作效率非常重要。

3.便捷的交通和更好的停车：我想我们不用多说就能理解便捷交通的重要性。当你买一个写作室时，是否有足够的停车位是一个容易被忽视的问题。想象一下，每次你的顾客来谈生意，他们不得不为半天的停车问题头疼。要么他们不得不违章停车并贴上标签，要么他们不得不把车停在1英里外然后往回走。谁会不开心呢？

4.完备的配套设施：在购买书写室之前，你必须对办公楼的配套设施有一个全面的了解。在——接收区可以提供哪些服务？没有员工餐厅？有足够的电梯吗？出去吃饭方便吗？最近的银行有多远？这些问题可能看起来微不足道，但它们实际上关系到贵公司的整体运营效率。

5.具体费用应明确：清洁水、电、中央空调、停车、垃圾清运、物业管理等费用的总额、支付方式及其他费用。虽然与购买书写室的费用相比，这些费用算不上多，但它们必须每天支付，而且随着时间的推移积累起来肯定不是一个小数目。

《来自-丶-的回答：》

首先，看位置，你必须选择商业和住宅建筑的位置，在商业核心将有长期价值，南充是在三环以内。因为三环路是商圈中人口最密集的区域。交通四通八达。

其次，从性价比来看，最好的选择是以同样的价格获得更多的利益。商业和住宅建筑的公用设施通常是商业标准，比普通居民的公用设施更贵。如果你能突破这一点，可以说是非常困难的。据我所知，方恒偶只有一栋商住楼是民用电的。

除建筑物的结构外，商业和住宅建筑应具有足够的空间和良好的照明。功能强大的纯LOFT。我们需要看看产权是否清晰，土地使用了多久。