《来自小平的回答：》

江门的住房政策如下：

1.首付比例是30%，这是最低的。2.贷款利率本来可以贴现，但现在是基准利率，不会上升。3.90平方米以下个人购房契税减半征收。

我希望这对你有帮助。

《来自那么爱你的回答：》

1、个人购买的唯一家庭住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女，下同)，面积在90平方米及以下的，减征1%的税收；面积超过90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对于个人购买面积在90平方米以下的第二套改善住房的家庭，契税减半征收；面积超过90平方米的，减按2%的税率征收契税。

3、个人将购买不满2年的房屋出售的，全额征收营业税。个人购买2年以上(含2年)住房并在国外销售的，免征营业税。

《来自一点留恋的回答：》

江门市2017年购房政策包括：

(1)从2011年1月15日起，本市户籍家庭(包括夫妻和未成年子女，下同)和非户籍家庭，凡能提供本市纳税证明或社会保险缴费证明的，只能在本市中心城区(七个主城区、东湖新技术开发区和武汉经济技术开发区)购买一套新的商品房。

(2)无户籍家庭不能提供本市纳税证明或社会保险支付证明的，将暂停购买本市中心城区的新商品房。