《来自刚好遇见你_8481的回答：》

如果是首套房，建筑面积小于90米的，按总房价的1%缴纳契税；

建筑面积为90-144平方米的，按总房价的1.5%缴纳契税；

建筑面积超过144平方米的，按总房价的3%缴纳契税；

如果是第二套房，不管大小统一为总房价的3%。

由于您是建筑面积为137平方米、建筑面积为90-144平方米的新房的第一手买家，因此您的契税缴纳标准为总房价的1.5%。

《来自可惜没如果的回答：》

沈阳市房屋契税计算：

第一，建筑面积小于90平方米，同一面积首次购房，农村户口免征契税；

二是建筑面积90-140平方米，首次购房，无论是城乡户口，契税1.5%；

第三，建筑面积90平方米，首次购房，城市户口，契税1%

我希望我能帮助你。

我希望我能帮助你。

《来自牛逼123的回答：》

沈阳房产税：购买土地使用权商品房70年；

购买第一套家庭套房，90平方米以下的契税为1%，90平方米以上的契税为1.5%。

购买第二套房，契税为90平方米以下1.5%，90平方米以上2%。

三套或三套以上的契税不享受3%的折扣。

我希望我的回答能帮助你。