预付相等的公积金本金和利息值得吗?
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《来自L_4227_8482的回答:》
提前还款,越早越多,利息就越省!
您的贷款利率为52万元,30年期为6.80%,经准确计算,每月还款额为3390.01元。如果贷款满30年(假设利率不变),总利率为700,403.95元。
如果您在今年(12月)年底提前偿还了部分10万元,则每月还款金额或贷款期限将重新计算:
1.贷款期限将保持不变,每月还款额也将改变。重新计算后,每月还款额为2752.75元,利息总额为573157.71元,比之前的10万元少127,246.24元。
2.每月还款额不变(仍为3390.01元),贷款期限将缩短。重新计算后,固定年限缩短为221个月(18年零5个月),利息总额为327,320.79元,比10万元减少373,083.13元。
3.如果你在第二年提前偿还10万元,总利息将进一步降低。
因此,它仍然是第一句话:你提前偿还的越早越多,你将节省的利息就越多!
仅供参考,以实际情况为准。
《来自小小小帅的回答:》
每期利息=剩余本金*利率
因此,如果没有良好的投资渠道,随时提前还款比存款银行更具成本效益。
目前,假设您自2005年1月以来已经偿还了61期,您的本金金额为164,000元,外加每月超过500元的利息。
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