《来自wangsanbao123的回答：》

是的，税收是必需的。契税按房价的3%缴纳。还有其他费用和税，卖方必须支付：根据房子是否满2年。卖家是唯一的房子吗？为评估价格和面积支付的税费总额如下：

1.测绘费为1.36元/平方，买方；

2.评估费用为0.5%(评估金额允许浮动)，买方；

3.买方应在初始90-144套公寓的1%和初始90-144套公寓的1.5%范围内支付契税评估金额，首次超过144套公寓或3%。

4.所得税为总额的1%，由出卖人承担，两年内只减免一次住房；

5.交易费用为6元/平方，双方均可；

6.生产成本：80元，买方(生产成本印花税：5元)，买方；

7.营业税的5.6%由卖方支付，普通住房可减免2年。

《来自dys19951122的回答：》

1.契税：房价的1.5%(面积超过144平方米的为3%,面积小于90平方米且是第一套房的为1%)

2.交易费：3元/平方米

3.测绘费：根据各区具体规定

4.权属登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般情况在200元左右。

不仅买房子的人需要交税，卖房子的人也需要交税。

1.交易费：3元/平方米

2.营业税：差价*5.5%(房产证未满5年)

3.个人所得税：笔房地产交易利润的20%或房价的1%(如果房产证已满5年且是唯一的住房，则可免交)

《来自青春奋斗者的回答：》

2017年中国第二套房纳税地点

第一种可能性是对第二套房产征收重税

新闻事实：国土资源部土地使用司副司长舒可欣在最近结束的“土地开发研讨会”上透露，购买第二套住房将征收高额房地产税。舒可欣指出，房产税改革将保证个人的基本需求。家庭基本居住用地的税率可能为零。对于别墅和低密度住宅，税率肯定会更高。加到基本住宅建筑中的住宅建筑部分，即拥有多个单元的住宅建筑，其税率也将更高。

预测：记者得到明确答复，该政策的实施是完全有可能的。因此，一旦采用这种征收方式，那些购买别墅、居住在低密度住宅区并购买几套公寓的人将不得不考虑这是否合适。

第二种可能性

公积金征税

新闻事实：南充市地方税务局局长王纪平表示，个人所得税起征点调整为1600元后，南充市将考虑逐步清理交通补贴、住房公积金、医疗保险等以前免税的收入，并逐步征收个人所得税。但是，符合国家规定的住房公积金仍可免征个人所得税。广州市地方税务局还表示，根据国家有关规定，只有当部分个人和企业缴纳的住房公积金标准超过20%时，超额部分才会纳入个人工资收入，个人所得税将一并征收。

预测：清理和规范免税项目确实是今年税制改革的重点之一。目前，住房公积金主要是满足中低收入人群的购房需求。但是，随着住房公积金制度在广州的推广和完善，其覆盖面将会扩大。当拥有第二套和第三套住房公积金的“富人”买房时，取消免税政策的可能性也会增加。第三，房地产税可能会严格执行

新闻事实：继南京和杭州之后，广州也对房地产转让征收20%的个人所得税。今年1月1日起在广州实施的补充通知明确规定，对个人转让房地产征收个人所得税有两种方式：一种是“据实征收”，另一种是“批准征收”。新旧方法同时实施。

天气预报：政策一点也不严格，只有微风和细雨，

新闻事实：在2006年，财产税问题也有可能打破僵局。根据国家税务总局有关官员在2005年底举行的“中国财税论坛2005”上提出的“十一五”期间应稳步推进房产税的思路，推进的步伐将很快加快。关于开征财产税的讨论已经开始。十六届三中全会已经提出，“有条件的话，对房地产征收统一规范的房产税”。此外，财产税已经明确写入“十一五”规划。

预测：房产税肯定会实施，这是事实。甚至有媒体报道称，中国将在5年内征收该税。但是，目前，全国已经开始进行房产税征收试点。试点项目仍处于“闲置”阶段，开征房产税的条件尚不成熟。尽管如此，有关官员还表示，如果研究和准备工作充分，预计明年将在一两个城市进行“真正的转型”，试点成熟后将在全国推广。因此，今年仍有可能打破财产税的僵局。