《来自等你爱我_7053的回答：》

第三套房的首付比例：

在新的《国家十条规定》出台之前，个人住房贷款的类型通常分为“第一套”或“第二套及以上”。新的抵押贷款政策是根据房屋数量来决定是第二套还是第三套。同时，确定的范围基于家庭单位。这是对以前实施的确定第二套标准的根本性改变。现在，银行给那些已经买了两次房子的客户打电话，不管他们是否已经还清贷款，都是三套房子。

根据国务院的要求，在商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可以根据风险情况，暂停发放购买三分之一以上住房的贷款。

然而，从南充地区的现状来看，许多商业银行并没有停止向“三套房”放贷。

4月21日，记者从农行南充分行了解到，该行没有收到南充银监局和总行的进一步要求。“第三套房”尚未暂停，但首付比例已大幅提高至60%,贷款利率在基准利率的基础上提高了20%。

《来自kitty1235的回答：》

购买第一套自有住房且建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女，下同)，首付比例不得低于30%；贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对于购买第三套以上住房的贷款单位，贷款首付比例和贷款利率应大幅提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。这在现实中也是真实的，但是还有两点需要补充：1 .一些银行可以支付20%的首付款，并享受优惠利率购买其家庭的第一个90平方米的房子；2.一些地区和银行已经暂停发放第三按揭贷款，即首付款为全额付款。

《来自Standby凡的回答：》

根据国务院的要求，在商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可以根据风险情况，暂停发放购买三分之一以上住房的贷款。但据部分银行南通分行了解，该行的“第三套房”尚未暂停，但首付比例已大幅提高至60%，贷款利率较基准利率提高了20%。

《来自99小小毛的回答：》

南通现在已经完全停止向第三套公寓贷款。然而，如果你有前两个房子中的一个，在实际操作中是有漏洞的

这是一个完整的购买，如果你买的房子所在的地区已经跨越了几个省，你就无法找到它。这就行了

实施第二按揭政策，首付50%。利率上升了10%。