厂房设计的收费标准是什么?
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《来自dys19951122的回答:》
收费标准
1.仅委托初步设计或施工图设计时,费用按设计工作量除以行业,乘以系数1.1计算。施工图预算增加时,费用按工程设计收费标准乘以1.1系数计算。
2.工程设计应采用标准设计(标准构件图纸除外)和复用设计,并收取类似新设计项目的20%。
3、工程技术咨询服务、参与规划和调查、询价、报价、对外谈判等技术服务,以及没有具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员日计算的方法,收费标准为85元/工作日。工作日的计算可根据工作日的定额进行,也可由设计方与业主根据任务情况在签订合同时协商确定。60天内需要出差的任务,出差费用由委托单位承担。工程设计单位因承担任务需要出国时,除安装费用外,委托单位应支付所有其他出国费用(含外汇额度)。
4.本收费标准考虑了影响设计工作量的各种调整因素。如果在同一项目中同时存在两个或两个以上的因素,则该项目的总调整系数应为每个单一调整系数小数点后的位数加1的总和,但总调整系数的最大值不得大于1.5。
5.按实际对象或日定额计算设计费的,投资3亿元以上的项目最高不超过预计比例的1.5%。
6.工程设计单位在设计中采用了先进技术,具有良好的经济效益。设计审查确认后,可由上级主管审查部门决定。设计费应适当增加,一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平不能满足合同要求,应按合同扣除设计费。
7.设计费应根据设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付20%的设计费作为定金。初步设计完成后30%;施工图完成后支付50%。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,保证金将作为设计费。设计费付清后,设计单位应配合施工,参加试运行检查和工程竣工验收等。对于承担设计任务的建设项目,不得收取任何额外的技术服务费和差旅费。
8.本收费标准未包括的项目,设计费由设计单位和委托单位参照本收费标准协商确定。外商投资和中外合资建设项目的设计费可参照国外相关设计费,由设计方与委托方协商确定。
9、需要单独提出建筑设计方案的,超、一级工程建筑设计方案加10%的工程设计费;二级工程的建筑设计方案按工程设计费的6%收取;三级工程的建筑设计方案收取3%的工程设计费;4级(含4级)以下项目的建筑设计方案不另收费。民用建筑工程等级表中的“大型”一般指1万平方米以上的建筑;“中型”是指3000 ~ 10000平方米的建筑;“小”是指3000平方米以下的建筑。
10.本收费标准已包含相应的一般消防系统和建筑装饰设计费,如有特殊要求将另行讨论。现有建筑进行特殊装修时,根据装修设计的复杂程度收取3-5%的装修费用。
《来自Ambition_6663的回答:》
1.普通设计师:根据建筑面积,设计费约为每平方米80-120元
2.你提到的假设数据没有具体说明面积的计算。为什么我以后要解释呢?
首先理解几个公式:
建筑面积=内部建筑面积的分摊面积
游泳池=建筑面积x
游泳池系数=总池建筑总建筑面积\\。
套件,包括可用面积=套件墙面积阳台面积
好吧,解释一下上面的公式
1、包括使用面积,有一个比喻叫做“地毯面积”,简而言之,就是——你家的整个面积都铺着地毯,可以铺多少地毯,用了多少套。
2.套件墙区域。墙面积套件包括内部分隔单元(投影面积按面积计算)、两个族之间的隔墙(基于半计算投影面积)和墙(基于半计算投影面积的3个部分)。
3.阳台面积,封闭阳台面积。根据所有条款,半封闭区域的阳台不计算在内。
4.共用面积、楼层、建筑中的电梯、消防通道、建筑中的服务配电室、水泵房等附属设施,建筑外墙水平覆盖面积的一半,所有共用面积的计算公式。
多层建筑一般没有电梯,游泳池的系数一般在5-10%之间,也有可能超过10%,但这种情况很少见。
该板位于高层电梯建筑中,游泳池系数通常为15-20%。
对于电梯板高层建筑,游泳池系数通常为18-25%。
在电梯塔的高层建筑中,游泳池系数通常为18-22%。
在电梯塔的高层建筑中,水池系数通常为20-30%。点击查看这些数据只是经验值,不一定如此,你可以参考它们。
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