《来自柠檬_6149的回答：》

南充市土地租赁标准是：

一审。享受房改政策的房改房上市交易需要支付租赁费的，由窗口工作人员按土地租赁标准收取土地租赁费。

2、地籍调查人员根据提交的原产权单位名称、详细的土地位置、当前房屋编号和联系方式，到现场调查。

3、地籍测绘人员现场测绘地籍地图，实时更新地籍数据库，在条件允许的情况下，准确分配土地面积，不准确分配土地面积的，在备注栏注明。

4.如经济适用房、集资建房等划拨土地上市交易需要土地出让金，地籍调查人员将土地用途、土地等级和划拨面积移交给土地使用部门，工作人员根据土地出让金收费标准计算土地出让金。

5.自受理之日起15个有效工作日内，经审核签发国有土地使用证并进行地籍调查，确认土地出让金征收标准和权属审查后，我局工作人员打印土地使用证，申请人在行政服务中心缴纳相关费用后，领取国有土地使用证。

《来自Hzl_8542的回答：》

南充市土地出让金标准，正常情况下买受人需缴纳1%的契税，出卖人需缴纳个人所得税和营业税，但现在南充市市场需由买受人缴纳，但该房屋已满5年，个人所得税和营业税均免交。现在你只需要按照地区转让的指导价缴纳1%的契税印花税。现在，经济适用房的土地出让金减免为一级的10%和二级的3%。

《来自wuseer的回答：》

土地出让金的收费标准

一、个人住房土地使用权转让应缴纳的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按转让合同签订之日名义地价的30%收取；1990年5月19日以后(含当日，下同)取得的，按签订出让合同当日名义地价的60%收取。

二、已购公有住房(含集资建房)、经济适用住房按照出让许可证的规定，与红梅新村、金山新村、萧山新村、二通新村和西郊新村等五家国有房地产公司开发的划拨商品房转让时应缴纳的土地出让金，按签订转让合同之日的标定地价收取10%。已购房改和经济适用住房按市场价格购买的部分，进入市场时不再补交土地出让金。

(3)政府实施的拆迁房屋转让应缴纳的土地出让金标准：1990年5月19日之前获得的被拆迁人的原土地使用权，按申请办理转让手续当日名义地价的30%收取；1990年5月19日以后获得的拆迁户原土地使用权，按申请转让之日名义地价的60%收取。如果被拆迁户的原土地是以出让方式取得的，或者被拆迁户以市场价格购买的，不再收取土地出让金。

4.以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地，重新发放应缴纳的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的土地，按名义地价的30%收取；1990年5月19日以后取得的，按名义地价的50%收取。