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拆除违章建筑的补偿标准是什么?

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《来自距离_5082的回答:》

根据我国法律的规定,如果违章建筑是没有任何批准文件或证明的建筑物,有关部门在强制拆除后不会作出任何经济补偿。如果说这些违章建筑没有被有关部门强制拆除,那么在拆除后,有关部门会根据当地的房价和价格水平做出相应的补偿。还有一种情况是当地农村的房屋违反了规定。然而,在我国农村地区,房屋没有这些产权证。对于这种情况,为了维护广大人民群众的利益,中国政府会做出一定的赔偿。这些房屋的补偿标准一般以当地认证的房屋补偿价格为基础。如果当地农村没有持证房屋,那么在拆除违章建筑后,我们可以根据有关部门对当地物价水平的评估,制定一个补偿标准进行补偿。

《来自那么爱你的回答:》

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条,“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人不会对被拆迁的违章建筑进行补偿。

在法律意义上,非法建筑可以从两个方面来理解:

一是狭义的违法建筑,即违反法律、行政法规建造的建筑物。

第二,从广义上讲,违章建筑是指违反法律、法规和规章建造的建筑物,这就是我们通常所说的违章建筑的概念。

《来自Hzl_8542的回答:》

拆除违章建筑补偿标准规定:

1、拆迁人应当按照本条例的规定,对拆迁人进行补偿。但是,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

2、拆迁补偿可以是货币补偿,也可以实行房屋产权调换。

3.货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格为基础确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

4、实行房屋产权调换的,拆迁人和被拆迁人应当按照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和置换房屋的价格,结算产权调换差价。

拆除非公益性房屋附属物,不进行产权调换的,由拆迁人给予货币补偿。

5、拆除公益性房屋,拆迁人应当按照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。

6、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与承租人不能达成解除租赁协议的,拆迁人应当交换被拆迁人的产权。产权调换的房屋由原承租人出租,被拆迁人应当与原承租人重新订立租赁合同。

7、拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋进行安置。

8、拆迁产权不清的房屋,拆迁人应提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审批后方可实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

9.拆除有抵押权的房屋,应当按照国家有关担保的法律进行。

10、拆迁人应向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费

11、拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的,拆迁人或者自行安排住所的承租人应当自期限届满后的一个月起给予额外的临时安置补助费。对周转房使用者,从逾期当月起支付临时安置补助费。

12、因拆迁非住宅房屋生产、经营的,拆迁人应当给予适当补偿。


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