《来自柠檬_6149的回答：》

都匀二手房交易税二手房交易税是指税务部门向销售者收取的二手房交易中交易所产生的差价收入。二手房交易税主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市建设税、教育费附加和地方附加，其中契税、营业税和个人所得税是三个常见且相对较大的税种。

《来自-丶-的回答：》

一、契税：(一般由买方支付，除非双方另有约定)

1.第一次购买面积小于90平方米的房屋，买受人应当支付1%的房款。

2.第一次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的，买受人支付1.5%。

3.在下列情况下支付3%:

(1)144平方(含144平方)以上；

(2)买方不是第一次买房子；

(3)车库；

(4)非普通住宅建筑(商业建筑)；

营业税：(一般由卖方支付，除非双方另有约定)

1、房产证有效期为2年，144平方米的普通住宅房地产免征营业税；

2.房产证未满2年的，营业税税率为5.55%。

3.房屋面积超过144平方米且房产证已满2年的，差额部分按以下计算公式支付：(现价-最后购买价)*税率5.55%；

4.商店差价付款的计算公式为：(当前销售价格-最后购买价格)*税率为5.55%；

《来自那么爱你的回答：》

1.契税：不同建筑面积支付的费用也不同，90以下的建筑需支付总额的1%;90-144之间，支付总额的1.5%；如果超过144,则需要支付总额的3%。如果你拥有一栋或多栋房子，无论你买多少平方米，你都必须支付总额的3%。

2.营业税：如果你购买普通住宅，如果你居住时间少于5年，你需要支付总额的5.6%。如果你已经住了5年，建筑面积不超过144,你不需要支付。

4.合同和房产证印花税：合同印花税为总金额的0.05%。房产证的印花税是5元。

5.二手中介费用：根据国家规定，需要支付总额的3%，通常是一个买方和一个卖方支付总额的一半。

6.二手房运营及服务费用：根据规定，购买者只需支付二手房交易运营及服务费用的一半，按建筑面积和每平方米6元收取。