近年来，如果你碰巧是一个“搬迁户”，你周围肯定会有很多羡慕的目光。事实上，在我国经济不发达的三线、四线的许多城市，随着棚户区改造的推进，出现了许多“暴发户”。

几年前，为了改善三、四线城市居民的居住环境，许多三、四线城市出台了“棚户区改造”政策。在棚户区改革的推动下，这三四个城市或多或少见证了房地产市场的繁荣，房价迅速上涨。

然而，有新消息称，我国帐篷改革政策将发生重大变化，基于网络的帐篷改革将全面停止！未来，许多城市可能不再采用货币化安置措施，而是采用实物安置。那么，这些变化是好是坏呢？3号线和4号线的房价还会上涨吗？今天，边肖将与你谈谈棚改事件。

首先，棚子变了，房价上涨了。

我相信许多住在三线和四线城市、在一线和二线城市工作的朋友也会有同样的感受。在过去的两年里，许多曾经“贫穷”的邻居积累了丰富的存款，而他们自己的工资和储蓄却买不起他们曾经鄙视的三、四层的房子。

造成这一现象的主要原因之一是棚户区的货币化和重新安置。在这些采用货币安置的城市里，村民们在他们的房子装修后会得到大量的补偿。在得到补偿后，老百姓可以购买开发商建造的商品房。

为什么这个过程会导致房价上涨？首先，棚户区改造后，许多不需要买房的“房主”变成了“无房户”。也就是说，这些城市的住房需求在瞬间增加了。根据供需平衡，在这种情况下，房价自然会上涨到一定程度。

第二，货币化安置后，很多没有太多储蓄的人都变富了，他们的购买力水平也相对提高了，可以承受更高的房价。因此，房价高的房子不怕没人会接受。

第二，帐篷改革政策已经改变，实物安置已经到来。

事实上，根据棚户区改造政策的初衷，货币化安置也是一个不错的选择，但专家指出，货币化安置不利于这些城市的经济发展，因为随着大量资金的涌入，这些城市的通货膨胀将变得更加严重。

然而，这种情况将来可能会得到解决，因为许多三线和四线城市已经逐渐将它们的棚户区变成了实体住区。棚改的实物安置实际上意味着管理层不再给予补偿，而是直接给予住房。

专家指出，这种变化是有益的。一方面，尽管货币化安置会推高房价，但这些高房价实际上包含了很多泡沫。如果未来没有投机者接管市场，这些高价房的流动性并不高。另一方面，实物安置也能有效缓解货币化安置带来的通货膨胀问题。对于收入有限的家庭来说，这种重新安置对生活的影响较小。

促进棚户区的实物安置，可以有效改善棚户区的通货膨胀问题，也有助于遏制当前三、四线城市的住房投机。因此，被棚户区改造过的普通人不需要太担心。

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