众所周知，无论交易时需要签订什么样的商品合同，二手房也是如此。购买合同在二手房销售中非常重要。它可以证明房屋的出售，需要妥善保存。下面介绍一下哪里可以拿到二手房购买合同，二手房购买合同的九个陷阱，以及哪里可以查询二手房购买合同。让我们看看。

我在哪里可以拿到二手房购买合同

面对高房价，许多人选择购买二手房。现在有许多二手房，所以期权相对较高。而且，与新房子相比，价格不仅便宜，而且各种内部设施也齐全。那么我在哪里可以拿到二手房购买合同呢？接下来，让我们了解边肖。

业主可以持个人身份证到市房管局市场部门查询开发商是否已登记了原购房合同。如果已经登记备案，购房者可以放心地与开发商重新签订购房合同。

不过，在重新签署合约前，发展商应持有重新签署合约的申请书，与买家一起向房屋委员会申请撤销原来登记的购买合约，然后重新签署合约，并将合约存档。只有当证书齐全时，你才能购买，以防你的权益受到侵犯。为了保证您的权益，您可以使用上述方法。

二、二手房购买合同注意事项的九大陷阱

1.首先，众议院不能通过动议。在授权代理人陪同下接收房屋时，您应携带房屋检查确认书，并配合卖方逐步检查房屋的各个部分，在此之前不要忘记保持一些平衡。

2、了解户籍问题。确保你的账户已经被删除，否则你会给自己带来不必要的麻烦。双方可以去房屋所在地的派出所查询房屋的居住状况。如果还有账户，买方可以根据销售合同追究卖方的责任。

3.结清所有费用。当买方清理房屋时，他必须确认卖方已经支付了水、电、煤气、电话、电视、宽带和物业管理的费用。

4.保存各种证书。无论房间是空的还是翻新过的，都需要保留一些证据以备将来维护，例如电子发票和保修卡。

5.重命名过程。办理一些更名手续，如物业维修基金、水、电、气、有线电视、电话、宽带等的过户。物业维修基金的转让需要双方在场，卖方必须出示身份证并将物业维修基金的发票原件带给买方。

6.及时的转移程序。买方和卖方去水公司、电力公司、天然气公司和电信公司完成转让手续。双方可以根据最后一张付款单上的数字和付款单上的差额，按照单价结算差额。住房清单。

7.检查钥匙。卖方需要向买方提供的钥匙主要包括：房间钥匙、单元门钥匙、防盗门钥匙、邮箱钥匙等。买家应该把它们分成不同的类别。

8.结算余额。转让手续完成后，买方必须将合同规定的余款交付给卖方，卖方在收到货款后应出具收据，并注明“所有款项均已支付”

9.保留收据。在购买过程中，应注意保持良好的收据，如双方签署的书面确认，以确保双方的利益。

三、二手房购买合同在哪里查询

1.网上查询：要进入各房管局的网站进行查询，需要输入房屋所有人的姓名和产权证号码(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。房产局查询：如果您想查询准确的个人房产证信息(包括：业主姓名、

2.查询程序：目前全国范围内的商品房合同备案查询网站没有联网，需要在当地网站上查询。例如，如果你查询一个城市住房管理局的官方网站。官方网站通常都有一个明显的地方供每个人查询记录号码信息。当然，每个网站是不同的，但想法是一样的。进入房屋合同记录号查询专用网络后，找到查询按钮。

3.进入查询登录界面，输入您签署的合同号，正确填写姓名、身份证号，密码通常是身份证号的最后6位数字。提交您的查询申请。如果你在房屋委员会的网站上找到网上签名资料，即表示你的网上签名申请已成功。网上签名备案数据信息来自房屋委员会，通常与房屋委员会的信息更新一致。

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