在异地买房之前，有两个问题需要澄清，即“买房需要什么条件”和“贷款需要准备什么材料”。当你的户口不在这个城市而是在其他地方时，买房后的定居问题就变得非常紧迫。现在让边肖告诉你外国人在其他地方买房的条件。

一、异地购房条件

外国人在苏州买房需要什么条件？

1.购房者必须是年满18岁的成年人。

2、购房者必须有身份证、户口簿等有效证件证明自己的身份。

3.购房者在苏州有有效的暂住证。

4.购房者已在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险一年以上，并出示相关纳税证明和社会保险证明。

5.购房者只能名下有一栋房子。如果有两栋或更多的房子，他们不能在苏州买房子。

6.如果买方已经在苏州以外的省市购买了房屋，首付款必须是购买价格的60%，贷款利率将提高10%。

(2)外国人在苏州贷款买房需要哪些信息？

1、原合法有效的房屋买卖合同。

2.购房者身份证原件及复印件。如果有共同借款人，必须出示共同借款人的身份证原件和复印件。

3.如果买方已婚，他必须提供结婚证；如果他未婚，他必须提供一份证明。

4.购房者个人收入证明。

5.购房者的首付款存款单。

6.想申请公积金贷款的购房者需要提供公积金账户。

7.银行规定的其他材料。

二。定居的条件

(一)国家政策规定的定居

国家政策规定了结算方式，即符合国家和省有关户籍管理的政策规定。经申请和批准，可以在苏州市落户。例如：父母是城镇户口且有合法稳定住所的未成年人；根据毕业生就业政策，符合《办法》规定的34个条件之一的毕业生、大中专学生，可根据具体情况分别向市公安、社会福利、民政、体育、侨务、民族事务等部门提出申请。

(二)流动人口落户点

根据《苏州市流动人口积分管理办法》，流动人口点经申请和批准可以在我市落户。例如，将著名的“购房落户”和“投资落户”纳入积分管理，采用积分落户法。

那么，一个人还能仅仅通过买房、做生意或创办企业来申请定居吗？

此次颁布实施的《苏州市户籍准入管理办法》明确表示，今后我市购房和经商人员的准入将纳入积分管理。《办法》第11条对上述两类人员的申请，特别是购房人员的申请作出了明确和具体的过渡性规定：

在2016年12月31日前，在市区购买75平方米以上的成套商品房，并依法取得房屋所有权证书，符合下列条件之一的，可以向公安机关申请办理户口迁移：

1.依法取得房屋所有权证3年以上并与城镇单位签订劳动合同，缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。

2.取得房屋所有权证3年以上，在市区经营和开办企业3年以上，3年累计纳税5万元以上，按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。

依照前款规定提出申请的申请人应当符合国家计划生育政策，并限期办理