买房时，销售人员会告诉我们房子的分摊面积。这算在你房子的总面积里。不同的地区有不同的公共区域范围。因此，在选择房子时，我们也应该对这部分的面积进行比较。毕竟，我们必须为此付出代价。让我们看看高层建筑的公共面积是多少，高层建筑的公共面积标准和高层建筑的公共面积比例。

首先，高层建筑的水池面积一般是多少

1.许多普通的多层住宅建筑现在没有地下设施，底层没有商店，底层也没有高架。一般来说，分享比例约为10%-15%。对于有电梯的小高层住宅，分摊系数约为15%-20%；居住建筑的分摊面积将相对较高，约为20%-25%。

2.共用楼层面积一般包括：电梯井、管道井、楼梯、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、走廊、值班门卫室、服务整栋建筑的公共房间和管理用房的建筑面积。

3.住宅分摊建筑面积的计算方法为：公共建筑面积内部建筑面积之和=每套(单元)公共建筑面积分摊系数的内部建筑面积乘以公共建筑面积分摊系数，得到买方应合理分摊的公共建筑面积。

二、高层建筑水池面积标准

目前，高层建筑的分摊面积没有具体的标准。一般来说，开发者有义务告诉你共享区域的大小。

房屋分摊比率是指房屋分摊面积与房屋总面积的比率。目前，我国对共有面积的处理没有明确的法律规定，因为共有面积不明确，这也使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

分摊比例主要用于计算公共建筑设施(配电室、走廊、电梯井、公共通道、消防设施和其他公共设施)在住宅区总建筑面积中的比例。

公共共享比例=公共共享总面积/总建筑面积

总水池系数是建筑物总水池面积与内部总建筑面积的比率。

需要注意的是，分摊系数仅适用于单栋建筑，并非所有建筑都有相同的分摊系数，每栋建筑都有自己的分摊系数。

根据“谁用谁分摊”的原则，同一幢楼、同一单位或同一楼层的每户“分摊面积/套内面积”可能不同，同一总分摊系数也可能不同。

三、高层建筑共用面积比例

1.根据施工工艺和总体配套要求，高层建筑和多层建筑的公共区域分担系数不同，基本上在一定范围内浮动。一般来说，高层建筑的分摊面积对于塔楼在0.18到0.26之间，对于高层平板建筑在0.14到0.16之间，对于多层建筑在0.11到0.16之间。

2.普通的多层房屋底层没有地下设备室或商店。在底层架空的情况下，高层建筑的平均分摊建筑面积约为10%-15%。对于带电梯的小高层住宅，分担系数约为15%-20%。

高层住宅池面积较高，约为20%-25%。当我们签订购买合同时，合同会注明高层建筑的分摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部门的测绘成果为准，产权证上标明的面积也以此为准。

建议阅读：取消公共摊位会导致房价上涨吗？

以上是关于高层建筑公共分摊面积的多少，一般是高层建筑公共分摊面积的标准。我希望这对每个人都有帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果你想做一些装饰设计，建议你申请南充装饰网的免费设计服务，帮助你规划合理的空间布局和