定居条件放宽

每天有30万人申请在天津定居

政府APP“天津公安”连夜起火。

据澎湃新闻报道，在苹果商店应用商店的免费应用列表中，“天津警察”，谁没有进入名单之前，甚至在一天内跳到前10名。“天津公安”的流行源于天津市政府出台的人才政策。

5月16日，在第二届世界情报大会上，天津市副市长孙文魁介绍了“海河精英”行动计划，放宽了培养学术型、合格型、技能型、创业型和急需型人才的条件。申请人可以登录“天津公安”民生服务平台在线申请结算，公安部门将在3个工作日内反馈审核结果。

王登录天津公安官方网站，找到《天津市人才落户实施办法》。综上所述，以下人员可以直接落户：

具有学术资格的全日制大学毕业生，本科一般不超过40岁，硕士一般不超过45岁。博士学位不受年龄限制，可以直接申请。

获得副职以上职称，以及国内外精算师、律师等具有专业资格的合格人才，可直接落户；

从高等职业院校毕业并在中等职业学校工作1年或工作3年、具有专业资格且年龄不超过35岁、具有技师专业资格且年龄不超过40岁、具有技师专业资格且年龄不超过50岁的技能型人才可直接落户。

创办符合天津产业政策、企业经营稳定一年以上、个人所得税累计10万元以上的创业型人才，可以不受年龄限制直接落户。

具体结算条件如下：

据媒体报道，16日下午12: 30至17日上午9: 00的统计数据显示，已有30万人登录并下载了“天津警方”应用程序申请和解。许多媒体将这一势头描述为“百万人才争抢天津大门”

所有生物的面孔：有些人兴奋，有些人焦虑。

“天津之所以能在几个月内赶上Xi和其他城市，是因为南充严格的户籍政策。在这种情况下，很大一部分天津新移民实际上是在南充的海外户籍地工作和生活。中原地产首席分析师告诉王。

天津实行人才政策后，一些人很兴奋，另一些人则表达了他们的“担忧”。

昨天中午，王的朋友陈先生在得知这一消息后，迅速登录“天津警方”应用程序，但登录注册后，很快发现无法收到验证码。事实上，王的几个朋友今天早上也有类似的经历。

“应用程序瘫痪，无法进入。人太多了。”像张艺谋一样，未能着陆的李宇春决定周一前往天津处理此事。“我星期六和星期天不工作。如果我工作，我想在星期六去那里。”

李蓉在南充一家媒体工作，一大早就被家人的微信吵醒。他在山西的母亲发了一条关于“在天津定居”的链接，并敦促她：“去年，有人在天津定居，花了30万元。请尽快申报。你姑姑刚刚处理了。”

像李榕的母亲一样，许多在南充工作的外来人员都对新政策感到兴奋。事实上，今天很多人已经搬去天津了。“中午，我发现没有京津城际高速铁路到天津的车票，甚至连商务座位都没有。”王的一个朋友孙女士说。

然而，新政策出台后，一些人称之为“刺痛人心”

“我更倒霉，只是把费用付给了中介，天津出了这个政策。他给了中介46000元和40000元的服务费和6000元的社会保障费，为期三个月。”王的另一位朋友对天津的新政策表示“深切关注”。

王的另一个朋友也是在政策出台前才拿到天津居住证的。他对天津政策的反应更为理性：“当代中国的迅速发展

也有一些中介在户口谁是深切关注。一位中介告诉王的朋友孙女士，新保单已经损失了30万元。“前一段时间，我先付了钱，但现在这些人在户口里联系不上。到目前为止，我手里还有几个客户的转让许可证”。

处理天津账户的机构也并不感到意外。“在我们行业，30万元的损失相对较小。我们都有。”另一位中介告诉王。

一些机构介绍给领导，一些机构在过去的两天里调整了他们的业务，以帮助在市场上定居的外国人安顿下来并赚取运营费用。

在此之前，许多没有获得南充户籍的北京工人选择了“购买”，并在天津——落户。通过中介，他们获得了一定的费用来办理天津户籍。

王的一位朋友刘女士于今年初通过中介在天津定居。“去年7月或8月会诊，四个月做好，花了4万元。我找到一家天津公司接受我的账户，并假装在天津工作。”刘女士还承认，她没有获得南充户口，而南充户口是为她的孩子上学而设立的。“我不打算在天津买房子。我甚至不记得户口落在哪里了。”

事实上，大多数人坦率地说，为了他们的孩子，他们选择在天津定居。“事实上，在这段时间里，在咨询机构申请天津账户要花4万元，这样就节省了成本。”王的朋友张先生来自河南，在南充的一家金融机构工作。这孩子去年冬天出生。“天津是为儿童而设的。天津靠近南充，教育质量好，毕业率高，比河南容易多了。”

定居政策会推高天津房价吗？

今年，许多城市出台了人才政策，加入人才竞争。你如何看待天津和几个城市的人才政策，以及该政策是否会推高房价？王采访了易居智库研究中心主任严跃进和中原地产首席分析师。

阎跃进：“政策可能导致房价上涨”

居住智库研究中心主任严跃进认为，这次出台的政策反映了天津对城市发展的担忧，尤其是在熊安新区建设后，天津的优势在未来将会减弱。因此，与以往的政策相比，天津这次也积极借鉴了类似二线城市的改革，这是一种不甘落后的表现。

天津的人才政策会对市场产生什么影响？

阎跃进告诉王，对于天津来说，引进类似的人才将不可避免地导致人口规模的增加，也可能导致住房需求的增加。“从实际情况来看，天津目前的房地产市场也存在一些潜在的上涨因素。如果人才引进政策处理不当，也不排除南充等一些员工会在天津落户，然后炒房，造成市场不稳定。”

这项政策会提高天津的房价吗？

“对于这类申请，进口人口的规模将会增加，这一领域将会出现许多新问题，包括一些合理的购买需求进入后房地产短缺，以及一些人公开定居房地产的现象，这可能导致房价上涨。”严跃进建议，今后在天津定居政策上，要堵塞一些政策漏洞，包括定居要鼓励这类群体买房安居，防止买房不居、买房不就业、买房入学不就业等问题。

张大伟：许多城市的人才政策吸引购房者。

王从中原地产获得的数据中看到，包括天津在内的全国50多个城市都出台了多项吸引人才的历史政策。

在各城市焦虑不安之后，张大伟对引进人才表示关注。

“从未来发展的角度来看，我国大多数城市的人才政策只考虑降低门槛来吸引人才，但大多数城市没有留住人才的措施。在这种情况下，主要的吸引力是买家。在人才政策的帮助下，投机者甚至有可能在不同的城市买房。”张大伟直言不讳地说，人才政策在大多数

以Xi的房价为例，张大伟指出，从最近城市房价的上涨来看，大部分城市都出台了人才引进政策。以最典型的城市Xi为例，4月份的增速比上个月高出1.6%，这与历史上最宽松的人才引进政策有很大关系。

“人才政策不能成为房地产监管的窗口。房地产购买限制关闭了房地产投资的大门。过于宽松的人才引进政策将扩大购买窗口。”张大伟说，目前引进一些城市人口的门槛太低。在很大程度上，这不是为了吸引人才，而是为了吸引购房者。对于市场来说，非理性的判断很容易造成。

张大伟建议，人才政策不应与房地产购买限制挂钩。对于真正的人才，它应该提供直接住宅住房，直接补贴购买住房名册，人才公寓等。而不是像吸引购房者那样吸引人才。

这篇文章转载于搜狐新闻

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