购房者和开发商的信息是不平等的，因为商品房销售合同一般都是标准合同，示范合同所包含的内容只是法律规定的一般范围，每一个具体内容都需要购房者仔细考虑。对于没有约定或者约定不明确、不符合购房者利益的问题，可以与开发商协商签订商品房买卖合同补充协议。

一.捐赠地区的明确标识

开发商给出的广告说明和面积应写入补充协议。影响样品室价格和具体品牌的广告描述应写入补充协议。开发商捐赠的面积还应包括具体位置、使用年限和装修标准，并在补充协议中明确使用权。

二、房屋质量要做到具体标准一致。

买受人有权聘请有资质的机构进入该房屋测量所购商品房的实际面积。如果测量结果与开发商的测量结果不同，买方有权要求法院或相关机构做出最终裁决。交付的房屋不符合补充协议约定标准的，业主有权拒绝接收，开发商应当赔偿业主损失。如果在规定的时间内仍未达到约定的交货标准，买方有权单方面终止合同。开发商应支付违约金和因无力接收房屋而产生的其他损失。

三。清楚地标明产权证的日期

应明确规定取得产权证的具体日期。注明未能在规定日期内取得房屋所有权证将被视为“未能取得房屋所有权证的开发商单方违约”。对于这种“开发商单方违约”，业主有权选择退房。开发商必须在15个工作日内退还所有业主支付的房价款(业主可以自行协商)。

以上是商品房买卖合同补充协议的相关内容，希望对大家有所帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

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