苏州是我国著名的历史文化名城之一，也是著名的旅游城市。因此，许多朋友被吸引到苏州买房、定居或养老。苏州的死水房卖不出去的原因是什么？让我们和边肖一起看一看。

一、苏州水居不能出售的原因

1.苏州水居位于苏州市相城区广济北路与虞城路的交界处，位于相城市北部的胜利岛板块。它是由日本水水住宅建造和开发的。分别于2013年9月26日和2014年5月8日售出，但销量不太好。

2.2013年8月，苏州水水楼的开盘价约为18000元/，而2013年相城楼的平均价格仅为10810元/，公园仅为14737元/。苏州水居的高价已经成为苏州水居卖不出去的原因之一。虽然姑苏玉清在后期也提出了调价和团购，最高价一度降至16000元/m2，但这并不能降低“姿态”。

3.许多买家认为，最好花更多的钱买金茂大厦，因为它位于广济北路。金茂大厦的地理位置、交通和配套设施都比苏州的水水大厦好。

4.事实上，苏州水居不能出售的主要原因是开发商在征地前对市场判断失误。苏州水水住宅位于相城蓬勃岛上，所需要的产品是除极的主要力量。如果你想在一个刚性需求盛行的地区走高端路线，你肯定会发现很难得到每个人的爱。

5.苏州水水居位于相对偏远的郊区，很难打动那些追求更高生活质量的人，因此苏州水水居在高端道路上越走越远。

二。苏州水水住宅楼细节

1.参考价：21000元/平方米左右

2.物业类型：普通住宅

3.项目特点：地铁沿线品牌地产复合地产

4.建筑类别：板式塔结合低层和高层建筑

5.装饰状态：非空

6.产权期限：70年

7.开发商：水长城(苏州)房地产开发有限公司

8.建筑地址：广济北路中段(苏州市广济北路与虞城路交叉口)

9.销售地址：襄城区广济北路中段(苏州市广济北路与虞城路交叉口)

10.咨询电话：400-890-0000至841955 11，面积99363平方米

12.建筑面积：332645平方米

13.远：2.49

14.绿化率：49.70%

15.停车位：共有1579个停车位，停车位比例为1336601.6

16.建筑物总数：36

17.家庭总数：3160

18.物业公司：苏州华信国际物业公司

19.物业管理费：2.23元/平方米/月

20.建筑条件：主体建筑36栋，别墅2-3层，高层建筑28-30层

21.周围的配套设施：

(1)交通：802、814、825、72路吴佳寨站出口

(2)地铁：轨道交通2号线李口站和轻轨4号线安源西路站下

(3)幼儿园：黄桥幼儿园

(4)中小学：黄桥小学、黄桥中学、姚宇小学、卢木实验中学等

(5)大学：苏州相城区老年大学

(6)综合商场：向异新天地、华润万家、樊华中心、大润发、中央百汇广场、万达广场、家乐福人民路店、钟祥店

(7)医院：襄城实验医院、苏州大学第一附属医院、苏州市立医院北区

(8)银行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、苏州银行等。

(9)邮政：中国邮政

(10)其他：三角嘴湿地公园、荷塘月色湿地公园、苏州中华花卉植物园

(11)社区内的配套设施：健身设施和俱乐部

以上是对苏州水水住宅不能出售的原因的详细介绍和对苏州水水住宅的详细介绍，希望对大家有所帮助。如果你想在苏州买房，你可以有一个详细的了解。在买房子之前，