在办理房产证的相关手续时，我们经常会看到房改办和房管局这样的字眼。房改办属于房管局吗？房改办办理什么业务？房屋委员会处理什么业务？

房改办与房管局的区别

简单了解，房管局负责住宅商品房、办公楼、商铺等个人及企业相关业务的管理；房改办是国有住房的相应业务，如房改业务。

房改办房管局处理业务的流程基本相同，只是处理的业务类型不同。据悉，房地产开发商将进行初始登记。在60天内，开发商将向当地房地产管理部门提交所需信息。相关部门的实际注册时间一般为一个月左右。对于具体信息，他们可以咨询相应的房地产开发商或查看房地产交易信息网。

住房改革办公室的职责

房改办负责事业单位的房改工作，隶属于建设局，属于国家财政拨款单位。负责上级房改政策实施方案和细则的实施，负责房改相关政策的解释和咨询。写出房改调查研究的内容，并为上级做好相关咨询工作；关注住房建设，了解城镇无房户、困难户和危房户的基本情况，编制住房计划，掌握优惠政策；掌握上级住房改革政策执行的相关动态；负责职责范围内的基础设施工作，确保施工质量，并办理购房相关手续；负责房改房交易上市及经济适用住房的审批和登记；

房屋委员会的职责

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，房管局负责辖区内的房屋所有权登记、房屋易地管理、拆迁管理、房地产中介管理和房地产开发管理。登记房屋应当进行实地测绘、测绘、拍照、面积计算和权属登记资料；负责一般房屋登记、初始登记、变更登记、转移登记、注销登记和证书换发；负责房地产抵押贷款登记和房地产抵押注销登记；负责城市房屋拆迁管理和监督；负责商品房预售、合同签订、面积审核工作。