贷款购买必须是目前购买的总趋势。买家不需要因为高房价而买不起房子。只要他们补足足够的首付，其余的房价可以从银行贷款中支付。只要他们每月偿还一定数量的房价和利息，他们就能实现提前买房的梦想。换句话说，现在用未来几十年的钱买房子是一个非常好的选择。房屋贷款可以分为多少年？让我们和编辑一起看一看。

首先，按揭可分为多少年

住房贷款可分为10年、15年、20年、25年、30年等期限。无论是住房公积金贷款还是个人商业贷款，贷款期限都不能超过30年。但是，对于二手房公积金贷款，贷款期限最多只能分为15年。一般来说，购房贷款会分为较长的期限，因为较长的期限意味着每月要偿还的金额较少，避免了紧急用钱，但长的贷款期限利率会更高。

第二，申请购房贷款应该注意什么

1.尽你所能

最初申请的抵押贷款数额相当大，不仅需要全额还款，还需要支付利息。因此，贷款金额越高越好。贷款越多，月供越高，利息也相应增加。贷款金额必须根据个人的经济能力来选择。这也是贷款需要准备收入证明的原因。

2.准备贷款材料

申请贷款时最好提前准备好所有材料，这样贷款申请程序就不会重复提交材料和补充材料，这将影响贷款审核的速度，并且只有在材料真实的情况下，否则很有可能不会被批准。

3.选择合适的还款方式

申请购房贷款主要有两种还款方式，即等额本息和平均资本。平均资本的利息相对较小，但月还款额相同，月还款额的压力较大。尽管等额本息还款法的总利息较高，但月还款额一直在减少，而且以后还款的压力也很小。

编者按：以上是关于抵押贷款可以分为多少年的介绍。我希望编辑分享的内容能给你一些参考。如果你想了解更多的相关方面，你可以密切关注我们的王基家信息。