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规划方案设计的收费标准是什么

简介:关于规划方案设计的收费标准是什么的相关装修疑问,相信很多朋友对此并不是非常清楚,为了帮助大家了解相关装修知识要点,小编为大家整理出如下讲解内容,希望下面的装修内容对大家有帮助!
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《来自瞎激动51的回答:》

1住宅建设的详细规划费为8000-15000元/公顷,底价为70000元。旧城改造和历史文化区将增加25%。公共中心区的详细规划费为12000-15000元/公顷,底价为10万元,旧城改造和历史文化区的费用将增加25%。3 .城市设计费12000-15000元/公顷,底价10万元,旧城改造和历史文化遗址费增加25%。4景观规划费为15000~18000元/公顷,底价为10万元。5交通枢纽地区的详细规划费为每公顷8000至10000元不等,底价为100000元。新区的详细规划费为5000元/公顷,底价为7万元。历史街区和历史街区的保护费为20000-25000元/公顷,底价为100000元。公园绿地的详细规划费为每公顷6000-8000元,底价为6万元。特殊公园的倍增系数为1.2~2.0。绿地设计费占工程总造价的4%~7%。建筑设计费参考标准1。住宅费1按预计投资成本的2.0% ~ 3.0%收取。2按面积收费分类如下:(上限为供热面积)3栋多层住宅楼(含6层和7层):方案:3元/M2 2.5~5元/M2初扩建:7~12元/M2施工图:16~25元/M2 4栋小高层住宅楼(8 ~ 11层。 包括11次飞跃和12次飞跃)4.5元计划:4.5元/M2 3.5~8元/M2扩建计划:10~16元/M2建设计划:22~32元/M2 5栋高层住宅(12 ~ 30层)计划:6元/M2 5~10元/M2扩建计划:14~19元/M2建设计划:30~38元/M2 6栋超高层住宅(30层以上)计划:8元/M2扩建初期:17元上述初步扩建和施工图费用为全过程费用。2.上述费用已考虑到一定的申请率的经验。3.通常根据社区规模进行以下调整:总建筑面积小于50,000 M2,系数为1.2;5万M2 <总建筑面积<20万平方米,系数1.0;总建筑面积超过20万M2,系数为0.95。4.一栋或几栋别墅的费用将另行确定。5.以上费用不包括修建性详细规划设计费。6.修建性详细规划设计费按修建性详细规划设计费执行。7.上述费用不包括一般提款费用。8.室外总成本通常是建筑安装总成本的5%~10%。9.一般绘图费用通常是室外总费用的2%~3%。10.地下室和人民防空。普通地下室的设计费为35元/M2。人防地下室设计费为45元/M2。11.独立地下车库设计为35~45元/m2。教育建筑(限于采暖地区)1栋中小学建筑1栋教学建筑和行政建筑:计划:8元/M2 7~9元/M2扩建计划:16~22元/M2建设计划:35~45元/M2 2栋综合实验楼:计划:10元/M2 9~12元/M2扩建计划:22~32元/M2建设计划:45~65元/M2 3)图书馆、礼堂、体育馆费用按预算2%~3.5%计:计划:12元/M2 102.高等院校建设:5)师生公寓

《来自卫生巾紫了的回答:》

一、城市总体规划

序号城市规模(万)收费单价(万元/平方公里)备注

1小城市(20以下)3.5

2中等城市(20-50) 3.0

3大城市(50-100) 2.5

4个特大城市(超过100个)2.0

注:1。本总体规划收费标准的城市分类符合《城市规划法》关于特大城市、大城市、中等城市和小城市的规定,不包括城镇规划。

2.表中的人口规模以计划的最终人口为准。

3、城市总体规划根据规模

8.城市总体规划的工作量分为现状调查30%,规划阶段40%,生产阶段30%。

9.总体规划调查和调查费用由双方商定。由委托方组织的,由委托方承担。由设计单位组织的,由设计单位解决。

二、城市分区规划

序号项目单价说明(万元/平方公里)

1新区2.5

2老城区3.0

注:1。城市建成区按旧区标准收费,城市新区按新区标准收费。

2.一些地区在城市建设过程中觉醒了。根据新城区的收费标准,实施了一些类似于分区计划深度的计划。

3.分区规划的最低设计费为15万元/套。

4.区域规划工作量分为:现状调查20%,方案阶段50%,成果生产阶段30%。

三。详细规划和设计

1.控制性详细规划

序列号项目类别费用单价(元/公顷)备注

1城市新区,开发区2500

2城市概况第3000节

3重点城区3500

注:1。表中的收费标准不包括苯酚计划。如果增加子计划,将增加500元/公顷。

2.如果增加建筑形式方案,将增加2000元/公顷。

3.控制性详细规划的最低设计底价为10万元/套。

4.控制性详细规划的工作量划分为建成区:现状的30%,规划阶段的40%,成果产出的30%。如果添加子计划,工作量将分为当前情况的25%、计划阶段的40%和结果的35%。

新区是:现状的15%,计划阶段的50%,结果的35%。如果添加子计划,工作量将分为当前情况15、计划阶段45%和结果产生40%。

2.详细的建设性规划

(1)居住区

序号土地规模(公顷)收费单价(元/公顷)备注

1 3 15000

2 3-10 12000

3 10-20 11000

4 20-30 10000

5 30-50 9000

超过5 50 8000

注:1。最低设计费的底价是5万元/台。

2.建筑单体是选择方案。如果设计了建筑单体方案,建筑方案的成本将单独记录。

3.如果委托方要求制作效果图、模型等。费用另行计算。

4.对于每一个额外的总体规划,将收取30%的规划费。

5.如果委托方需要进行施工总平面设计,将收取规划费用的50%。

(2)城市概况

序号土地规模(公顷)收费单价(元/公顷)备注

1 3 16000

2 3-10 14000

3 10-20 12000

4 20-30 11000

5 30-50 10000

6 50 9000

注:1。规划设计的最低基本价格为5万元/套。

2.建筑单体是选择方案。如果设计了建筑单体方案,建筑方案的成本将单独计算。

3.如果委托方要求制作效果图、模型等。费用另行计算。

4.如果委托方要求进行施工总平面设计,将收取规划费用的50%。

(3)重点城区、大型公共建筑及周边地区

序列号项目类型收费单价(元/公顷)备注

1城市重点区域16000

2座大型公共建筑18000

3主要公共建筑及周边地段18000

注:1。规划设计的最低基本价格为6万元/套。

2、高等院校按全市主要公共建筑面积收费。

3.建筑单体是选择方案。如果设计了建筑单体方案,建筑方案的成本将单独计算。

4.如果委托方要求制作效果图、模型等。费用另行计算。

5.如果委托方需要进行施工总平面设计,将收取规划费用的50%。

(4)公园、游乐园和其他园林的规划

序号土地面积(公顷)收费单价(元/公顷)备注

1 1-10 12000

2 10-20 9000

3 20-30 8000

4 30-50 7000

5 50 6000

注:1。规划设计的最低基本价格为5万元/套。

2.如果委托方要求制作效果图、模型等。费用另行计算。

以上价格来自互联网,仅供参考。具体价格取决于购买时间。

《来自梦见了什么的回答:》

一、2001年,国家计委取消了建设部联合发布的《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》

二。参照本《城市规划设计收费标准》计算规划设计费用时,可根据项目的难易程度、地区差异、规划设计单位资质等级等因素,乘以0.8-1.5的调整系数。

三、外商投资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准,由委托人和委托人协商确定。

四、《城市规划设计计费指导意见》所提出的计费依据是建设部发布的《意见》及规划设计内容、深度要求的有关规定,如果发包人要求增加或减少内容、深度,计费标准应相应增加或减少。

五、规划设计所需的基础数据和地形图(包括电子文件)应由委托方提供。如果规划设计单位需要承担基础资料的调查和收集,委托方应支付相应的费用。

六、规划设计单位应向委托方提供15套初步方案(包括论证材料)、6套规划文本和1套彩色图纸。如果委托方要求增加份数,应支付另一笔费用。

七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如果委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权,应支付相应的费用。

八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。规划设计委托合同签订后3日内,支付规划设计费总额的20%作为定金;规划设计方案确定后3天内,支付40%的规划设计费,所有费用在所有成果提交后结算。

九、本办法由中国城市规划协会负责解释。


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