《来自请叫我雷锋的回答：》

一、个人租赁住房应缴纳以下税费：

1.财产税：按租金收入的4%计算和支付。

2.营业税：3%税率的一半。

3.城市维护建设税和教育费附加：按营业税的10%计算缴纳。

4.当地教育附加费：按营业税的2%计算支付。

5.个人所得税：个人租赁住房收入暂减10%征收个人所得税。财产租赁收入每次不超过4000元的，扣除费用800元；金额超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。

6、免征城镇土地使用税

7.免除印花税

二、个人出租的非住房(商店、写作室等))应缴纳下列税款：

1.财产税：按租金收入的12%计算和支付。

2.营业税：按租金收入的5%计算和支付。

3.城市维护建设税和教育费附加：按营业税的10%计算缴纳。

4.当地教育附加费：按营业税的2%计算支付。

5.个人所得税：根据财产租赁所得，每次收入不超过4000元，扣除费用800元；金额在4000元以上的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额，税率为20%。

6.印花税：根据财产租赁合同，贴花为租赁金额的1/1000。如果税额小于1元，按1元贴花。

三、企业纳税人按市场价格向个人申请租赁住房应缴纳以下税费：

根据财水[〔2008〕24号文件：

1.财产税：按租金收入的4%计算和支付。

2.营业税：按租金收入的5%计算和支付。

3.城市维护建设税和教育费附加：按营业税的10%计算缴纳。

4.当地教育附加费：按营业税的2%计算支付。

5.企业所得税：年终结算。

6.水利建设基金：8/10000。

7.印花税：根据财产租赁合同，贴花为租赁金额的1/1000。如果税额小于1元，按1元贴花。

四、企业纳税人出租房屋承租人办理业务应缴纳下列税费：

1.财产税：按租金收入的12%计算和支付。

2.营业税：按租金收入的5%计算和支付。

3.城市维护建设税和教育费附加：按营业税的10%计算缴纳。

4.当地教育附加费：按营业税的2%计算支付。

5.企业所得税：年终结算。

6.水利建设基金：8/10000。

7.印花税：根据财产租赁合同，贴花为租赁金额的1/1000。如果税额小于1元，按1元贴花。

《来自柠檬_6149的回答：》

企业财产税征收标准：

对于单户商品房和高档住房，主城区9个区新建商品房建筑面积单价不到近两年建筑面积平均价格的3倍，税率为0.5%。3倍(含)至4倍，税率为1%；4倍以上(含4倍)的税率为1.2%。

应纳个人财产税：个人住房财产税计算公式：应税金额=应税建筑面积建筑面积交易单价税率应税建筑面积是指纳税人的应税住房建筑面积扣除免税面积后的面积。

《暂行办法》实施前纳税人拥有的：套单户商品房的个人房产税免税面积计算，免税面积为180平方米；新购买的独栋商品房和高档住宅的免税面积为100平方米。

免税区以家庭为单位扣除。一个家庭只能扣除一个应税住房的免税面积。

纳税人家庭拥有一套以上应税住房的，按照时间顺序从购买的第一套应税住房中扣除免税面积；其中，《暂行办法》实施前，户纳税人家庭拥有多套单户商品房，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

希望能帮助你。

《来自那么爱你的回答：》

1.从价税

房地产残值=房地产原值[1-(10% ~ 30%)]

(1)侯的原始价值

(1)从价税：税率为1.2%；

(2)租金税：税率为12%和4%

注意：

(1)4%适用范围：个人以市场价格出租的住宅，住宅可暂减4%的税率。