《来自倒叙_7629的回答：》

首套房首付比例为20%-30%，第二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。首付比例因地区而异。

第一手住房的抵押套房、实际抵押利率、抵押比例和抵押期限以银行最终批准为准；(正常情况下：第一笔抵押贷款，普通住房首付款不低于30%，执行基准利率；第二按揭首付款不低于60%，基准利率提高10%。不允许三间套房。

目前，用贷款购买新房时，购买二手房时贷款首付款的计算有很大差异。在办理新房贷款时，首付款是以购买时的市场价格作为参考，贷款比例是根据个人贷款的数量和个人贷款的信用状况通过各种审查确定的。

《来自可惜没如果的回答：》

您好，福州市二手房首付款为：福州市二手房首付款为30%，具体金额根据评估价格确定。事实上，首付是30%(70%可以贷款)。福州现在首次首付20%购买二手房，利率为8.5%。当然不包括高端住宅。二套房政策收紧。首付大约是40%。利率调整为基准利率。

《来自Hzl_8542的回答：》

福州二手房首付款为30%，但根据评估价格确定。比如，房子100万，评估价80万，可以贷款70%和56万。其余是首付，100-56=440，000，接近价格的一半。价格来源网络仅供参考。