《来自xiaoping123的回答：》

(a)契税

1.购买面积超过144平方米的房地产应缴纳的契税为：房价的3%；

2.所购房地产的契税不超过144平方米：房价的1%。5%；

3.就第一套房而言，购买不超过90平方米的房产要缴纳的契税是：房价的1%。

(2)个人所得税

1.对于那些已经完成5年房地产证书并且是唯一住房的人，不需要缴纳个人所得税。

2.面积超过144平方米的，按房地产交易利润的20%或总房价的2%支付；

3.面积不超过144平方米(含144平方米)的，按房地产交易利润的20%或总房价的1%支付。

(3)营业税

1、房产证不足五年，且面积在144平方米以上的需支付总价款的5.5%；

(2)房产证未满五年且面积不足144平方米的，按差价的5.5%支付；

3.房地产交易利润的5.5%应当支付给持有5年以上房地产证且面积在144平方米以上的人员；

4.如果房地产证已满5年，且面积小于144，则无需付款。

(4)土地增值税

免交不到五年房价的1%。

(五)房屋交易费

房屋建筑面积按6元、平方米缴纳。

(6)产权登记费：80.00元。

(7)房屋评估费：按评估金额的0.5%支付。