《来自-丶-的回答：》

公寓是一种住宅结构，不同于别墅和联排别墅。普通的住宅建筑是根据它们的面积来划分的。规定120平方米以下为普通住宅(标准允许提高20%)。对于非普通住宅，为了在经济调节中发挥作用，税费标准较高。

《来自距离_5082的回答：》

1.公寓是一种集体住宅，是指一种生活设施齐全但只是建筑的一部分的居住形式。服务公寓一般分为住宅公寓和服务公寓，主要有酒店公寓、商务公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等形式。2.住宅是指专供住宅使用的房屋，包括别墅、公寓、员工家庭成员宿舍和集体宿舍、单身员工宿舍和学生宿舍。然而，它不包括用于人民防空和不能容纳人的住宅建筑。它也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆和其他有特殊用途的房屋。我希望我能帮助你。

《来自那么爱你的回答：》

1不同的使用寿命：公寓和住宅有不同的规定使用寿命。一般来说，住宅寿命是70年，公寓是50年。但是公寓也有70年的使用寿命。

2不同的费用：公寓和住宅费用不同，有些公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业水电费用，比纯住宅费用贵。然而，一些公寓仍然收取民用水和电的费用，这取决于开发商如何批准项目，也取决于当地的政策和法规或通知。根据不同的城市地区，相关政策可能略有不同。

3.物业管理差异：商业公寓规划用地为公共设施用地。根据公共建筑标准，建筑外檐控制下的建筑外不允许有阳台。规划区间按照公共建筑标准执行。公寓内按照相关规定布置相应的物业管理用房等配套服务设施。