《来自7bd7ff的回答：》

住房抵押贷款利率：

6个月(含)6.10 6个月至1年(含)6.56的短期贷款

一至三年期(含)中长期贷款6.65，三至五年期(含)6.90，五年期以上7.05

《来自倒叙_7629的回答：》

将房产证带到银行的抵押贷款利率一般在4.35%左右。抵押贷款利率根据不同的房屋和不同的借款人而有所不同，以实际贷款利率2为准。

凭房地产证申请抵押贷款应当符合下列条件：

(一)年满18周岁至65周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

(二)经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

(三)有合法有效的抵押物证明材料；(如房地产证、土地证等。)

(四)已购买并办理房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，用于抵押的房屋已取得房屋所有权证，且房屋使用年限不满10年；

(五)能够提供贷款银行认可的有效担保；

(6)贷款银行规定的其他条件。

《来自请叫我雷锋的回答：》

抵押贷款方法之一是等额本息法。这种方法基本上是一种平均还款方法。在过去的张文，我读过很多关于这个的书。你可以参考一下。计算公式为每月还款额=本金*月利率* [(一月利率)n/[(一月利率)n-1]其中n代表贷款月数，n代表n的幂。至于首付，这取决于你的房价！