《来自倒叙_7629的回答：》

目前，第一套和第二套住房的贷款利率是国家基准利率：商业贷款利率为4.9(10年以上)。

随着2017年住房市场的飙升，地方政府调整了政策，银行也遵循了住房用于住房的理念，提高了首套住房贷款的利率，一般来说，首套住房贷款利率上升了5-10%，第二套住房贷款利率上升了10-25%。如果是商品房，高利率可能达到35%左右。

《来自请叫我雷锋的回答：》

公积金贷款利率全年未调整，2016年现有公积金贷款利率不变。如果是2016年新的公积金贷款，以贷款发放时的利率为准。目前，公积金贷款的最新利率为5年内(含5年)4%，5年以上4.5%。第一套房贷款将按基准利率执行，第二套房贷款利率将在基准基础上提高10%。根据公积金贷款的最新利率，50万元的公积金贷款将持续20年，等额本息还款，每月还款3163.25元，总利息259179.25元。

《来自爱在昨天_5352的回答：》

泉州二手房贷款利率的最新政策宣布：泉州的最低首付比例将调整至不低于40%。中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布了关于降低个人公积金第二套住房贷款首付比例的通知。