《来自99小小毛的回答：》

作为销售的前沿阵地，售楼处直接影响买家的购买。销售业务中的任何干扰都可能导致交易失败。因此，销售办公室应该设立不同的区域，以避免干扰和混乱。根据这道菜的特点，建议销售部设立以下功能区：接待区、洽谈区、签约区、办公区、模特展示区和视听休闲区。

接待区：可以作为主桌，以这道菜的大图像显示板为背景。放置建筑相关宣传材料，配备2-3部电话，配备固定电话接听人员，并在售楼处门口多安排两位迎宾。

谈判区：要求宽敞明亮、气氛轻松、人性化。购买一些舒适美观的谈判桌椅、饮水机，谈判区的墙壁适合制作展板(包括广告牌、效果图、销售时间表)和许可证。谈判区需要很大的面积，不需要关闭。相反，它应该是开放的，并应设立一个销售办公区。

签约区：签约区要求安静，干扰少，建议将签约区划分为独立的小房间。

办公区：办公区为公司领导、财务人员和在现场工作的抵押人员设置。把它放在销售办公室的二楼更合适。

模型展示区：模型展示区应与谈判区相邻，功能划分为不同的区域，以便销售人员随时向客户解释。模型区建议放置整体模型和单户型模型，当该板块是远期板块时，客户也可以对该板块有一个全面的了解。

视听休闲区：作为一个现代浪漫而高贵的居住区，有必要设置一个有浪漫音乐、温馨氛围和柔和灯光的地方，让顾客在家里就能充分感受到这种浪漫的生活。此外，可以在该区域放置大屏幕彩色电视机和触摸显示屏。大屏幕彩电主要播放项目的基本信息可以显示，高质量的录像带可以在展厅中展示。以及在显示屏上方便快捷的信息查询，包括当地情况，以及开发商和合作伙伴的基本背景信息等。使客户对项目有更深的理解和了解。