经济适用房是什么意思？保障性住房是一种特殊的住房类型，与其他住房尤其是商品房有着明显的区别。现在让我们和边肖一起仔细看看经济适用房的含义。顺便说一下，让我们谈谈经济适用房和商品房的区别，以及最新的经济适用房买卖政策。让我们和感兴趣的朋友一起看一看。

首先，你所说的经济适用房是什么意思

1.你说的经济适用房是什么意思？经济适用房的全称是经济适用房，是指政府为低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房。一般来说，它包括廉租房、经济适用房、政策性租赁房、定向安置房等。然而，补贴住房也需要钱，只有符合条件的贫困家庭才能申请补贴住房。

2.根据保障性住房条例，城镇中低收入住房困难家庭、无房新就业人员和城镇稳定就业的农民工均可获得公共租赁住房。单个单元主要是小规模的，建筑面积为40平方米，以满足基本生活需要。

3.保障性住房租金一般由市、县人民政府结合当地实际，按照略低于市场租金的原则确定。提供经济适用房可以在一定程度上帮助困难家庭解决住房问题。

第二，经济适用房和商品房的区别

经济适用房和商品房有什么区别？经济适用房与商品房的区别在于人员、建设方式、土地、政策等诸多方面。下面是详细的介绍。

1.目标人员

保障性住房主要面向城市低收入家庭或住房困难家庭，而商品房则面向所有自然人。

2.施工方法

保障性住房由政府直接组织，而商品房是按照市场运作模式建造的。经济适用房的面积一般很小，但商品房的种类从几十种到几百种不等。

3.陆地

保障性住房用地的性质只能在政府划拨后才能建设，而商品房用地是通过招标获得的土地使用权。

4.政策

在经济适用住房的建设和销售过程中，政府可以适当降低部分成本，而商品房在销售过程中需要全额支付所有成本。

5.定价

经济适用住房的价格主要由政府确定后再出售，而商品房的价格主要由具体的市场条件决定。普通商品房的价格高于经济适用房。

6.交易要求

商品房办理《房屋所有权证》后可以抵押转让。虽然保障性住房可以作为《房屋所有权证》办理，也可以作为抵押，但必须在相关费用还清且达到一定年限后才能转让。

第三，关于经济适用房买卖的最新政策

1、经济适用房，又称经济适用房。这是一所政府资助的房子，以低于市场价格的价格出售或出租给贫困家庭。经济适用房的价格更低。因此，对于经济适用房的买卖也有相关的政策要求。

2.关于购买和出售补贴住房的最新政策规定，补贴住房在购买后五年(包括五年)内不得出售给他人。如果有必要出售，只能卖给政府。

3.购买补贴住房的家庭在获得住房所有权证明和契税缴纳证明五年后可以上市。但是，在市场上交易时，政府在同等条件下有优先购买权。

4.同时，在出售经济适用住房时，普通商品房价格与限价住房价格之差的35%应上缴土地收益基金。

5.保障性