现有的住宅建筑大多是高层建筑。上下楼梯特别不方便，所以要安装电梯。这种住宅也叫电梯楼，那么电梯楼有几层比较好？需要从多个角度进行研究。今天，边肖会给你一个详细的介绍。让我们来看看电梯房的分摊建筑面积的国家标准，看看在电梯屋顶上的房子能否买到，为有需要的朋友提供参考和建议。

电梯房最好买几层

1.空气质量

从空气质量的角度来看，最好购买12层以上的电梯间，尤其是一些临街的电梯间，这些电梯间靠近道路，容易受到灰尘的干扰。据科学统计，工业浮尘一般出现在6-12层。因此，在干燥的城市里，住在9楼到11楼是不合适的。最好购买12层以上的空气。

2.视觉效果

电梯房间作为一个整体有很多层，所以买多少层就成了一个问题。现在大多数高层建筑都超过15层，更高的楼层视野好，可以远眺。因此，销售顾问会推荐建筑的1/3到2/3层，例如10到20层，这是比较好的。

3.人类健康

有些人认为高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易感到不适。因此，不适合购买高层电梯房，特别是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛和心脑血管疾病的人。更有必要仔细选择，尽量选择15楼以下的电梯费。

4.风水角度

从风水的角度来看，每层楼都有不同的五行，金、木、水、火、土，不同的年份也有不同的五行。具体楼层五种行为：一层属于水，两层属于火，三层属于木，四层属于金，五层属于土。每五层按上述顺序循环。购房者应该根据自己的五个要素选择合适的电梯楼层。

二、电梯室池面积国家标准

1.在购买电梯房时，每个人都会更关心共用楼层空间的问题，这就需要检查相应的国家标准。

2.共用建筑面积实际上是共用建筑面积，是指整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼共用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、走廊、地下室、值班门卫等。不同的建筑类型对共享楼层空间有不同的标准。

3.电梯房一般为12 -33层的高层住宅，分摊比例为14%-24%。高层住宅共用面积相对较大的原因是，根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间。

4.如果电梯室是7至12层的小高层建筑，其共用楼层面积一般在10%至15%之间。购买商品房后，购房者需要确定自己需要承担的分摊面积，看是否符合国家规定的标准，以保护自己的利益。

三、电梯楼顶楼的房子可以买

很多人在买房时都会纠结，想知道电梯顶上的房子是否能买到？事实上，不同的电梯楼层各有优缺点，电梯的顶层也是如此。接下来，让我们看看电梯屋顶建筑的优点和缺点。

1.电梯屋顶建筑的优势

(1)电梯楼顶楼的价格一般比较优惠，因为很少有人会选择顶楼，所以开发商为了尽快卖出去，会将一些促销活动抬高，比如降价。

(2)电梯楼顶的排水非常方便，因为没有人住在上面，不容易造成下水道堵塞的麻烦，方便得多。

(3)电梯楼顶视野开阔，通风采光良好。整体空气质量也很好，适合舒适的生活。

(4)电梯顶上的房子远离城市道路，通常是一片空地

(1)电梯屋顶房屋的电梯设备通常安装在顶层，运行时会产生一些噪音，影响正常生活。

(2)电梯楼顶建筑房屋也有不足之处，如楼层经过长时间的日晒雨淋，时间长了容易开裂，甚至渗水。

(3)如果电梯的顶楼停电，会很尴尬。上下楼层之间的距离相对较长，消耗大量体力。这对于懒惰的人来说更累人。

以上大约是电梯房买多少层比较好，电梯房公摊面积国家标准，电梯房顶楼的房子能买吗的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：电梯噪音标准是多少分贝