对于单身人士来说，他们都会选择住在单身公寓，这样居住方便，环境舒适，功能整合。然而，有些人不明白，单身公寓和小公寓有什么区别？今天，边肖会给你一个详细的介绍。让我们来看看70平方米的单身公寓是如何装修和设计的，以及装修单身公寓通常要花多少钱，为有需要的朋友提供参考。

首先，单身公寓和小公寓的区别

1.土地使用年限

从土地使用年限来看，小型住宅的土地使用年限为70年，这是固定的。单身公寓需要基于土地的性质，其中一些有40年的历史，另一些有70年的历史。

2.住房区

从目前的市场情况来看，单身公寓的面积比小公寓小。虽然小房子的面积很小，但麻雀很小，并且有所有的五个器官。它有客厅、餐厅、两间卧室、卫生间等功能区的划分。单身公寓追求生活的实用性，通常在一个房间和一个大厅里。

3.公用事业的会计是不同的

许多人把单身公寓和小型公寓混为一谈，当他们后来支付水电费时，他们都傻眼了。单身公寓的公用设施是以商业为基础计算的，而普通住宅的公用设施是以民用为基础计算的，所以单身公寓的公用设施要贵得多。

4.不同的定居政策

单身公寓属于在商业用地上建造的项目，本质上是商业性质的，因此无法解决。但是，小型房屋可以落户并享受学区房屋的待遇，这样孩子们就可以就近上学。

5.贷款首付和利率是不同的。

由于单套公寓属于商业地产，银行对商业地产贷款的首付和利率都高于小户型公寓。

二、70平方的单身公寓如何装修设计

1、选择正确的风格

这个70平方的单身公寓需要注意它的功能，因为它的家庭人口比例很小。北欧风格或现代简约风格更合适。现代极简主义风格以黑白为主，追求简单和实用。北欧风格具有异国情调的浪漫，在设计上没有复杂的累赘，这让人们觉得詹妮弗。

2.开放式布局

当装饰和设计一个70平方的单身公寓时，最好采用开放式布局，不要做太多的隔断，否则不够清晰。例如，卧室可以用作多功能区域。将学习区、休闲区和卫生间集中在这个空间里将是非常慷慨的。

3、巧用榻榻米

为了实现功能的多样性，可以在客厅或书房安装一个榻榻米，这样就有了另一个睡觉的地方。周末，三到五个朋友被邀请坐在榻榻米上喝茶。当你累了，你可以在这里读书和休息，建造一个漂亮的单身公寓。

三、单身公寓装修一般需要多少钱

许多人想知道装修一套公寓通常要花多少钱。这必须根据不同的装饰等级来确定。目前，市场分为以下四个档次，其中单体公寓适合精装修或豪华装修。

1.简单装修：400-500元/平；

2.简单装修：600-900元/平；

3.精装修：每平方米1000-1200元；

4.豪华装修：1800-2000元/平方。

此外，根据装饰风格，它分为两种形式：全包和半包，他们的价格也不同：

1.中式：半包价格为每平方米520-650元，全包价格为每平方米1120-1230元；

2.北欧风格：半包价格为每平方米450-620元，全包价格为每平方米750-860元；

3.简约风格：半包价格为每平方米360-390元，全包价格为每平方米620-700元；

4.地中海风格：半包价格为每平方米780-850元，全包价格为每平方米1360-1450元。(以上价格仅供参考，以装饰公司的实际报价为准。)

以上大约是单身公寓和小户型住宅的区别，70平方单身公寓怎么装修设计，单身公寓装修一般需要多少钱的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：70年产权公寓和住宅的区别