现在的新房一般地段都不是特别好，所以很多人会选择购买二手房，而二手房也可以贷款购买，一般只需要支付首付款。然而，每个地区的二手房首付政策是不同的。南充二手房的首付比例是多少？以下是对南充市二手房首付比例和南充市二手房首付新政策的介绍。让我们看看。

一、南充二手房首付比例

无论你是买新房还是二手房，对普通人来说，你都必须支付首付。南充二手房的首付比例是多少？下面的小编辑将回答你的问题。

南充二手房首付比例：

1.对于第二套房，购买房地产的最低首付是50%。

2.在第一套房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房的最低首付款可以是20%。

3.在其他情况下，最低首付是30%。

4.在第三套房的情况下，需要贷款的银行不能根据房价发放贷款。

第一套房首付为90平方米以下20%，90平方米以上30%，从公积金购买的第二套房首付为60%。南充二手房首套按揭不低于30%，且利率以基准利率为准。第二按揭首付款不得低于60%，利率在基准利率的基础上至少提高10%。当然，在不同的情况下，收费标准也不同。有时由于其他因素，二手房的首付款是不同的。

二、南充二手房首付比例

国家规定：新房和二手房首付比例相同。在南充，目前首付款可分为：

1.对于第一套房，90平方米以下的首付为20%，90平方米以上的首付为30%，从公积金中购买的第二套房首付为60%。南充二手房首套按揭不低于30%，且利率以基准利率为准。

2.对于第二套房，购买房地产的最低首付是50%。第二按揭首付款不得低于60%，利率在基准利率的基础上至少提高10%。当然，在不同的情况下，收费标准也不同。有时由于其他因素，二手房的首付款是不同的。

3.在第三套房的情况下，需要贷款的银行不能根据房价发放贷款。在其他情况下，最低首付是30%。

第三，南充二手房首付政策

许多人会选择二手房，以购买更便宜的房子，但即使是二手房也必须支付首付款。2018年二手房首付比例是多少？下面，边肖介绍南充市新的二手房首付政策，希望对大家有所帮助。

购买第二个单位的首付比例，一般自住单位不少于60%，非一般自住单位不少于80%。围绕首付和贷款利率累进比例的新一轮房地产市场调控已经展开。此后，上海、广州、深圳等一线城市以及房价涨幅过快的20多个城市，纷纷出台了房地产限购限贷政策。

南充市的房地产调控政策，通过一系列配套政策，全面、严格地打开了局面。根据小职员的计算，银行每年连续组织五次提高首套个人住房贷款的利率。根据该研究中心的数据计算，自930年9月28日以来，南充在本轮调控中出台了约30项监管政策，其中房地产交易下降了38.9%。总之，销售量在930和317连续几轮房地产调控政策的影响下，南充房地产市场交易量整体收缩。

行业分析师认为

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