在办理房产证的过程中，我们都会遇到这样的事情，那就是房产证上写的名字，很多夫妻都特别纠结房产证的签名问题，但是你真的了解房产证上写的名字的相关政策，恐怕很多人都不太清楚， 下面的小编辑将和大家一起看新政策下的房产证上写的名字在房产证上的签名问题，我写房产证的名字时需要在场吗，以及写房产证的名字前后的顺序等相关问题。

一、新的房产证名称书写政策

新婚姻法颁布后，房地产证书上的签名问题一直是许多夫妇的难题。今天，让我们来谈谈在房产证上写名字的新政策。

1.根据相关法律法规，房地产可以申请共有证书，该证书在法律上标志着房地产的共有。因此，从理论上讲，房地产证书上的姓名数量没有限制。

2.买卖双方持《房地产权利转让登记申请表》、《房地产买卖合同》、房地产测绘部门出具的测绘图纸、原房地产权利证书、身份证明等材料向国土房管局交易登记部门申请房地产权利转让登记，以增加房地产权利共有人的数量。

3.户主应携带房地产登记申请表、完税或免税证明、测绘图纸、房地产产权证原件、赠与公证书、身份证明等材料到国土房管局交易登记部门申请房地产产权赠与登记，并增加受赠人为房屋共有人。

4、夫妻双方到公证部门办理夫妻财产分割的公证手续；房地产证书上增加名字的程序与捐赠的程序相同。

二。我需要在场才能写房地产证明的名字吗？

很多人想问我在房产证上写名字时是否需要在场。在许多情况下，购房的签字是由家庭代表完成的。如果我想在房地产证书上加一个名字，我需要在场吗？

房屋产权人和房屋共有人需要到场签字。

第十三条共有人应当共同申请共有房屋登记。共有房屋所有权变更登记可以由相关共有人申请，但因共有房屋性质或者共有人份额发生变化而申请房屋登记的，共有人应当共同申请。

第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

1.注册申请；

2.申请人的身份证明；

3、房屋所有权证或房地产权利证书；

4.房屋所有权转移的证明材料；

5.其他必要的材料。

三、房地产证书书写前后的名称顺序

在签署产权证时，许多夫妇因为产权证的书写顺序而不高兴。在这种情况下，一些小合伙人会问，在财产所有权证书写之前和之后的顺序是否有很大关系呢？

1.根据中国《房屋登记办法》的规定，房地产可以由两个或两个以上的业主共享。总数可以由股份分享或共同分享。

2.如果有两个以上的业主在产权证上登记，他们是共同财产所有者。业主的名字在前面和后面没有区别。如果不在前面登记，所有权的比例就高，而在后面登记的所有权的比例就低。

中国的《物权法》规定，共有人可以自行决定其产权比例，并在产权证上明确注明比例，而不是按照先有后有的顺序确定产权比例