成都，被称为“荣市”，是四川省的省会城市和国务院指定的国家高新技术产业基地。它在中国中部地区起着重要的作用。近年来，越来越多的人选择来成都安居乐业，但他们不知道成都的新房可以交易多久。成都的新房五年内不能交易是真的吗？下面是对每个人的详细介绍。让我们看看成都的产权如何在不到3年的时间内出售，为有需要的朋友提供参考。

成都的新房子要交易多久

1.2017年4月12日，成都发布《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》。根据有关规定，4月13日起，成都市住房限制区内新购买的房屋(包括商品房和二手房)必须取得3年的房产证，方可转让，自2017年4月13日起实施。

2.根据上述规定，成都的新房3年后才能交易，如有下列情况，不能办理过户手续：

(1)买受人不具备购房资格；

(二)出售的房屋未经登记，未依法取得房屋所有权证(房屋所有权证或房产证)；

(三)商品房预售尚未取得商品房预售许可证的；

(四)出售的房屋被人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关等司法机关和行政机关查封，或者房地产权利受到其他形式限制的；

(五)该房屋已经设定抵押，且房屋所有人未书面同意转让的；

(6)所售房屋已于2017年4月13日后取得房地产权证，未满3年。

2.成都的新房5年内不能交易

1.很多消息说成都的新房子5年内不能交易。这是真的吗？如果你不知道房子的性质，普通商品房五年内不禁止交易，但五年内交易要缴纳营业税，但这并不意味着成都的新房五年内不能交易，一般来说，三年内不能转让。

2.成都的新房5年内不能交易，可能针对以下房屋：

(一)被有关部门查封的财产；

(二)未解除抵押的财产。

(3)业主离婚但未申请财产分割登记的房地产；

(四)集体所有土地开发的财产；

(五)伪造房产所有人委托书出售房屋的；

(6)卖方是无民事行为能力的人(如精神病人和未成年人)；

(七)拖欠相关税费的房地产；

(8)未列出的“中央投递室”；

(九)所有人死亡且未办理继承手续的财产。

(10)共同所有人拥有的、未经其他所有人同意由卖方出售的财产。

三、成都产权不足3年如何出售

1.根据成都发布的《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》的内容，我们可以知道成都产权在3年内不能出售。

2.这项规定一出台，许多投机者就惊慌失措，这意味着房子三年内不会出售。此外，房价的未来趋势并不明朗，也不确定房子是否盈利。从某种意义上说，这一规定使国家能够加大对成都房地产业的宏观调控，避免投机者造成成都房价的过度上涨。

3.成都市住房限制区内的新购住房(包括商品房和二手房)只有在取得房产证3年后才能转让，有效避免了房地产开发企业购买土地不建设、建设不销售等财产囤积行为。

以上是关于成都的新房可以交易多长时间，成都的新房5年内不能交易，成都的产权3年内如何出售。我希望这对每个人都有帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果你想做一些装饰设计，建议