公共租赁住房是国家推出的保障性住房。它针对有住房困难的人，使他们有住的地方，缓解社会矛盾。许多朋友想知道，公共租赁住房可以买卖吗？公租房和廉租房有什么区别？今天，编者会给你详细介绍，然后看看公共租赁房销售中的注意事项，为有需要的朋友提供参考。

首先，公共租赁住房可以买卖

1.公共租赁住房被称为“公共租赁住房”。保障性住房是指国家在政策支持、建筑标准和租金水平有限的情况下，为符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭、无房新就业人员和城镇稳定就业的农民工提供的住房。许多朋友担心，公共租赁住房可以买卖吗？结论是可能的。

2.公共租赁住房在承租人租赁5年后，经政府批准可以出售或购买。具体依据如下：

根据《公共租赁住房管理办法》第3条，公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集。它可以由政府投资，也可以由政策支持和社会力量投资。

3.公共租赁住房的租赁期一般为5年，在此期间不归个人所有。居住五年后，公共租赁住房自然不会归个人所有，但经市政府批准出售的，可以申请购买。

4.自购买者完成房地产登记之日起5年内，已出售的部分公租房不得上市交易。这一点需要澄清。

第二，公租房和廉租房的区别

1.不同的定义

公共租赁住房通常由政府出资建造房屋，然后以相对较低的租金出租给有需要的人。它是解决新就业工人等夹心阶层住房困难的产品。然而，廉租住房是指政府通过租金补贴或实物配租的方式，向符合城市居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障住房。

2.不同的应用条件

申请公共租赁住房和廉租房的条件因地区而异。以郑州为例，申请公共租赁住房的条件如下：

(一)家庭成员中至少有一人在本市取得永久居留权3年以上；

(2)如果家庭成员有常住户口，移民时间必须至少为两年；

(三)无自有住房或公共租赁住房；

(四)家庭人均月收入低于城市居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄为28岁。

除了户口要求之外，郑州市廉租住房还需要《城镇居民最低生活保障金领取证》或月人均收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准2.5倍的低收入家庭的证明。人均住房建筑面积低于16平方米。这说明廉租房的申请条件较低。

3.不同的租金

目前，廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公共租赁住房的租金因地点不同而有很大差异。一般来说，廉租房的租金比公租房低得多。

(以上价格来自互联网，仅供参考)

三、公共租赁住房销售注意事项

1.很多朋友会先关注公租房的购买权。各地区的规定各不相同。详情请咨询公共租赁住房管理部门。一般来说，承租人有优先购买权。

2.公共租赁住房的出售必须在租赁5年后完成。在此之前，房屋所有人不拥有房屋所有权。5年后，经市政府批准出售，买受人可以申请购买并真正取得该房屋的产权。

3、购买了公共租赁住房，没有立即上市交易。因为相关的法规

以上大约是公租房可以买卖吗，公租房和廉租房的区别，公租房买卖注意事项的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：住过公租房的人后悔吗