谈到房价的涨跌，有房的人希望房价继续上涨，而无房的人希望房价下跌。近年来，我国房价飙升，许多城市的房价翻了一番，甚至许多县城的房价都达到了1万元大关。尽管房价的涨跌是多种因素共同作用的结果，但全国性房地产投机热潮的出现是非常重要的原因之一。现在是“九金十银”的时候，很多楼盘将在9月和10月开盘，这正好是人们消费心理相对宽松的时候，与其他月份相比构成了一个相对较高的购买量。

逃离大陆的李嘉诚再次表示：房地产市场明年将经历一次重大洗牌。应该注意买房子！房价会涨还是会跌是今天讨论的一个话题，尤其是对于许多房地产专家和老板来说，他们从来没有停止过说令人惊讶的事情，并发表过各种各样的评论。无论是任志强、马云还是房地产开发商李嘉诚，对房地产都有自己的看法。是的，中国人喜欢买房子。中国房价过高一直是一个非常严重的社会问题。绝大多数人买不起房子。房价持续上涨。有多少人喜欢和讨厌房子？

李嘉诚说：如果你的生活方式改变了，商机已经来临。新的生活方式代表了新的市场需求，当人们没有意识到的时候，一些市场突然繁荣起来，使早期有洞察力的人变得富有。整理这些商机并不难，只要看看我们工作和生活中的新事物就行了。

马云说：一个人有5万英镑的债务，这意味着他有责任，有20万英镑的债务，这意味着他懂金融，有50万英镑的债务，这意味着他有能力偿还100万英镑的债务、一辆车和一栋房子，还有1000万英镑的债务，这意味着他对生活很有品味，还有5000万英镑的债务。他一定是一家上市公司的老板。一个负债为0的人基本上靠工资生活，没有任何项目！

可以看出，在当今社会的不断发展下，许多人都在默默地进行着抵押贷款。与此同时，随着全国住房投机趋势的兴起，房子不再仅仅是为了居住，而是已经成为一种金融资产，因此金融属性已经成为房子的主要属性。这也意味着房子已经成为资本投机的对象。有时会有大幅上涨，有时会有大幅下跌。花你应该花的，赚你赚不到的。随着房价的快速上涨，中国房地产市场的泡沫问题越来越严重。如果不解决，后果将不堪设想。

为了抑制房地产泡沫，中国出台了有史以来最严格的房地产市场监管措施，从热门的一线和二线城市，扩展到热门的三线和四线城市。房价上涨的压力太大，房地产市场监管的指挥棒会指向哪里。在调控房地产市场的具体措施中，国家不仅采用了传统的贷款限制、购房限制和提高首付比例的方法，还提出了大力发展住房租赁市场和建立长期住房机制的设想。此外，住房和建设部定期在热点城市开展专项整治行动，打击非法中介和非法开发商编造虚假住房信息、哄抬房价等违法行为。

在国家的严格控制下，新房市场开始明显降温，购房难的问题得到了很大改善。许多城市的二手房基本上处于无价值、无市场的状态。总而言之，中国房地产市场的转折点已经到来。

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