成都是四川省的省会城市，也是国务院批准的中国西部地区的重要中心城市。它地域广阔，目前是中国一线城市之一。越来越多的人选择在这个城市生活和工作。因此，成都的房价一直处于上升阶段。人们选择贷款买房。2020年成都房价的首付比例是多少？今天，我会给你详细的介绍。让我们来看看成都的首付。以及成都的购房首付政策，为有需要的朋友提供参考。

一、2020年成都住房首付比例

1.2020年，越来越多的人将在成都买房。许多人选择贷款买房。成都房价的首付比例是多少？这取决于房子的具体性质和房子的大小。

(1)如果你在成都买了第一套房，房子的面积不超过90平方米，首付低至20%。例如，如果你买了一栋300万英镑的房子，首付是60万英镑。

(2)如果你在成都买了第一套房子，房子的面积超过90平方米，首付低至30%。例如，如果你买了一栋300万英镑的房子，首付是90万英镑。

(3)当居民在成都购买第二套公寓时，首付比例低至60%。同样的300万套房子，首付是180万英镑。

(4)当居民在成都购买第三套住房时，银行不会按照实际房价贷款。

(5)如果成都市用公积金贷款购买第一套住房，首付比例低至20%。

2.在成都有住所且未偿还贷款且有相应购房限制的居民家庭：在11个限购住宅区，首付比例不得低于60%，贷款期限不得超过25年；天府新区成都区最低首付款不低于70%，最长贷款期限不超过25年。其他非限制性区域的最低首付比例不得低于40%。

第二，成都住房的首付一般是多少

1.在成都买房时，首付主要与房子的数量和大小有关。

(一)购买成都市首套住房且未使用公积金的家庭，住房面积小于等于90平方米，首付20%。

(2)购买成都市首套住房且从未动用公积金的家庭，住房面积大于90平方米，首付比例为30%。

(3)在成都购买第二套住房(以家庭为单位)，首付不低于60%。我们可以以600万套房子的成交价格为例，首付是360万。

2.通过简单的例子，我们可以更深入、更直观地了解成都房价的首付是多少。

(1)购买成都第一套房，面积80平方米，总成交价200万元，首付20%，即40万元；

(2)购买成都市首套房，住房面积100平方米，总成交价300万元，首付30%，即90万元；

(3)如果您在成都购买面积为100平方米的第二套房，总成交价为300万元，首付为60%，即180万元。

三、成都市住房首付政策

1.买受人在成都购买房屋，应当在房屋购买地所在区有账户(如果账户在24个月内转移到房屋购买地所在区，买受人应当在房屋购买地所在区有稳定的工作，并连续缴纳社会保障费12个月以上)，或者账户不在房屋购买地所在区，但在当地有稳定的工作，并连续缴纳社会保障费24个月以上。

2.首次购买普通自有住房的家庭的最低首付比例为30%。

3.拥有一套住房且未偿还购房贷款的居民，其中，成都天府新区成都直区和成都高新区南方公园的最低首付比例不得低于70%，最长贷款期限不得超过25年。

4.在成都购买第二套房，最低首付比例不低于60%，最长贷款期限不超过25年，涵盖11个地区，包括锦江D高新区西区

5.成都高新区(西园、南园)、成都天府新区、晋江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、杜英区等12个地区拥有2套以上住房(有无贷款或相应贷款结算)的家庭，暂停发放个人住房贷款。

以上大约是2020成都买房首付比例，成都买房首付一般是多少，成都买房首付政策的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：南充二手房过户必须本人到家吗