南充是中国的政治中心、文化中心、国际交流中心和国务院批准的科技创新中心。它也是我国的首都，有一个富裕的地区。越来越多的年轻人选择在这个城市定居，所以房子成了必需品。公积金贷款是购房的常用方式，那么南充公积金的贷款条件是什么？今天，我会给你详细的介绍。让我们来看看南充公积金贷款利率和南充公积金贷款新规。让我们一起去了解他们。

一、南充公积金贷款条件

1.在南充市使用公积金贷款，贷款申请人应符合以下条件：

(一)贷款申请人申请贷款时，应连续缴存住房公积金半年以上(含半年)，且住房公积金账户处于正常缴存状态；

(二)退休人员退休前已缴存住房公积金的；

(3)贷款申请人必须具备在南充市购房的资格；

(4)申请贷款支付所购房屋的房价款。

(5)贷款申请人(包括共同申请人，下同)无住房贷款记录(包括商品房贷款和住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按一套房贷款政策办理；

(6)如不属于第一套房，被批准为第二套房，则按第二套房的贷款政策执行。

(7)如果批准拥有两套或两套以上的住房，将不发放贷款。

2.在南充用公积金购房时，本地账户和国外账户需要满足不同的条件：

(1)南充账户：公积金存款一年以上；不是第三集；第一套的人均面积不能超过28.81。

(2)国外账户：不允许以自己的名义买房；能提供连续五年在南充的社会保障或纳税证明。

二、南充公积金贷款利率

1.在南充选择使用公积金贷款时，首先要了解其利率，分为一套房贷款利率和二套房贷款利率。首套房贷款利率为5年期以下(含5年)2.75%和5年期以上3.25%的基准贷款利率。第二套房基准利率上调10%，即5年以下(含5年)利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。如果你想在南充买第三套住房，你不能使用公积金贷款。

2.目前，在南充用公积金购房时，往往需要检查具体的贷款情况：

(1)1-5年住房公积金个人贷款利率为2.75%；

(2)6-30年期贷款利率为3.25%

(3)第二套住房的贷款利率是第一套住房的1.1倍。

(四)贷款期间国家调整利率的，当年已发放的公积金贷款利率不调整。具体调整时间为次年1月1日。

3.国家调整利率。未来的调整如下：

(1)如果贷款利率降低，您的月最低还款额将会下降。如果您想在利率下调后以最低还款额偿还贷款，您需要调整每月还款额。但是，如果您使用收入的50%或住房公积金的月存款额作为最低还款额，您的月最低还款额将保持不变。

(2)如果提高贷款利率，您的月最低还款额将会增加，但是如果您使用您收入的50%或住房公积金的月存款额作为最低还款额，并且新的月最低还款额低于月存款额，您的月最低还款额将保持不变。

三、南充市公积金贷款新规

1、4月1日消息，南充市公积金缴存公民请注意，今后在申请公积金贷款时，审计人员将通过南充市婚姻登记系统网络对申请人的婚姻关系进行审查，这是南充市公积金贷款的新规定。

2.员工在申请贷款时弄虚作假、提供虚假材料、隐瞒真实情况以及影响贷款审核结果的其他因素的，一经发现，应将其个人信息记录在管理中心不良信息库中，并自发现违规行为之日起5年内不予受理其贷款申请。无论是商业贷款还是公积金贷款，都有一个监管政策：离婚的人是否已经离婚一年。对于离婚一年内的按揭申请人，所有商业银行都应参考第二套住房的信贷政策。申请住房公积金贷款，按两套住房公积金贷款政策执行。

3.许多人会利用法律漏洞来进行假离婚，这将在以后被发现。如果一个刚刚离婚不到一年的购房者申请公积金贷款，必须根据第二套住房来确定，首付比例和利率要高一些。在此之前，一些买家为了逃避政策和法规而“假离婚”。

以上大约是南充公积金贷款条件，南充公积金贷款利率，南充公积金贷款新规的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读：南充二手房公积金贷款流程