荆州是湖北省的地级市，位于湖北中南部、长江中游和江汉平原腹地，是长江中游城市群的重要成员。荆州作为一座古老文化与现代文明相得益彰的滨江城市，其购房受到了公众，尤其是部分农民工的关注。荆州第一套公寓的贷款利率是多少？2020年荆州房价会下跌吗？今天的社论给我们带来了未来5年荆州房价的走势。让我们为感兴趣的朋友看看它。

一、荆州第一套房贷款利率

1.这房子是用来居住的，不是用来投机的。为了能够长期有效地定位和管理房地产市场，保持个人住房贷款利率的基本稳定，荆州市首套房利率如下：

(1)商业抵押

贷款期限在1年以内(含1年)，利率为4.35%；

贷款期限为1至5年(含)，利率为4.75%；

贷款期限为5年以上，利率为4.9%。

(2)个人住房公积金贷款

贷款期限在5年以内(含5年)，利率为2.75%；

贷款期限为5年以上，利率为3.25%。

2.从以上数据可以看出，个人住房公积金贷款利率低于商业贷款利率，这也鼓励了社会各界积极参加社会保险和使用公积金贷款。首套住房的实际按揭利率以银行审核结果为准，公积金按揭应严格执行基准利率，不得上下浮动。

第二，2020年荆州房价会下跌吗

1.荆州房价一直是人们关心的话题。随着生活压力的增加，许多在荆州工作的年轻人希望通过自己的努力买一套房子。还没有买房子的朋友都想等着看，期待房价在未来会下跌。那么，到2020年，荆州的房价会下跌吗？目前很难实现。

2.尽管政府一直在出台调控政策，但房价势头依然强劲，“房产税、因地制宜、稳定地价”等观点一度成为房市的热门话题。荆州市商品房平均价格很少低于6个字。不知不觉中，房价一路攀升，已经成为一个新的三线城市。

3.根据中国房价的统计，荆州的整体房价最近达到了6782元/，而湖北省省会武汉的房价达到了18156元/。随着武汉的引领，荆州的房价也将上涨。然而，随着国家出台各种政策，荆州房价已经得到控制，不可能出现大幅上涨。

三、荆州市未来五年房价走势

现在人们想在房价低的时候买房，所以手头有钱的朋友们仍在观望荆州未来五年的房价走势。

2.回顾过去十年的数据，荆州市商品房平均价格在经历了2008年的低谷后，进入了一个波长增长期，但增速却逐渐放缓。13年来，荆州市商品房隐性存量和显性存量累计超过800万元，吞咽期接近6年。因此，从14年到15年，各大住宅企业纷纷降价促销，以节省库存。

3.2016年，国家相继降息，荆州房价迎来新一轮增长，开始逐步进入精装房时代。结果，房价一年比一年高，但增速开始放缓。

4.据估计，荆州的房价在未来五年内将保持稳定和上涨的趋势，没有下降的打算。空白的平均价格超过8000英镑已经成为不可改变的事实。在未来五年，平均价格突破一万元的希望也很大。如果你看看荆州近年来的发展，房地产市场上已经出现了购房潮，这是事实