目前，越来越多的家庭拥有私家车。私家车带来便利，但也需要停车位。这导致了许多小区停车位不足的现象。现在停车位也有产权。然而，许多人不清楚停车位的产权。停车位和房屋的产权也有区别。在这方面，我们仍然需要知道一些事情。在这里我们将具体了解小区停车位的产权有多少年，小区停车位产权的处理过程，小区停车位产权到期后该怎么办，以及其他相关问题。

一、居住区停车位的产权保持了多少年？

对于车主来说，我们买房子的时候需要为车准备一个家。我们现在需要买一个停车位。现在停车位也有产权了。然而，许多人并不了解停车位的产权。让我们来看看这个社区停车位的产权已经有多少年了。

1.地下停车位的产权期限主要取决于停车位所属建筑主体的土地产权性质。商业建筑有40年，民用建筑有70年，停车位只有使用权。

2.根据《合同法》，租赁合同的期限不得超过20年。如直接向业主租用停车位，使用期限自合同签订之日起不得超过土地使用权期限。

3.此外，没有产权的停车位一般都是人防工程。人民防空是一个发展项目。根据《人民防空法》的要求，战时人防工程无论产权如何，都应无条件移交人防部门管理。

二。住宅小区停车位权属证书办理流程

我国的汽车数量每年都在大幅增加，停车位的短缺也越来越明显。当我们买房子的时候，我们通常会买一个停车位。没有停车位是一件非常痛苦的事情。我们每天回家时都要担心找不到停车位。社区停车位产权的处理过程是什么？许多人不知道这一点。让我们一起来看看。

1.纳税

税收标准：必须注意停车位也需要住宅建筑的专项维修资金。必须注意的是，停车位还需要缴纳住宅专项维修资金。

纳税资料：本人身份证、户口簿、结婚证(已婚)、购车地点发票、购车地点合同、停车位映射页(开发商提供)。

纳税地点：社区所在区县的地方税务局和银行。

2、做房地产权证

处理时间：纳税完成后。

处理材料：《房屋所有权转移登记申请书》由开发商交给你，《房屋所有权转移登记申请书》由开发商交给你。

地点：社区所在的区县房地产登记中心。

时限：材料提交后2-3天，具体时限以各中心的处理速度为准。

3.社区停车位的产权到期后我该怎么办

由于私家车的普及，停车位的短缺越来越明显。我经常听说投资房地产，现在我也投资了停车位。住宅区停车位的所有权尤其重要。停车位的所有权也有使用寿命。如果住宅区停车位的所有权到期怎么办？

购买专用停车位一般有使用寿命，停车位的产权到期。对于如何处理它没有明确的规定。目前，停车位的产权根据土地上的建筑物而到期。

该房屋下停车位的产权期满后，在产权期满且续租成功后，可继续使用该房屋。人防用地停车位因不具备办理产权的条件而被无偿收回

以上是有关住宅车位产权的年限，办理住宅车位产权证书的过程，以及住宅车位产权到期后该怎么办，希望对大家有所帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

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