大多数人在没有找专业房屋检查员的情况下就购买了毛坯房，并选择直接装修。事实上，存在许多安全隐患。毛坯房需要找房屋检查员吗？如果经济条件有限，我们如何做好毛坯房的检查？让我们和边肖一起看一看。

一、空白房间需要家庭检查员吗

当交付空房子时，选择房屋检查员来检查房子是非常重要的。检查工作并不像我们想象的那么简单，至少需要一两个小时。如果发现房屋存在质量问题，可以直接进行现场维修，保护其权益，避免后期装修带来的矛盾和经济损失。

二、空白室检查程序

1.门窗：是否有磕碰、变形、密封条脱落、锁扣完好、玻璃划伤等。

2.墙面和地面：检查有无裂缝和不平；

3.卫生间和阳台的给排水：如果发现水渍，拍照并做好记录。此外，检查地漏是否通畅。

4.地面是否平坦：对于普通的粗糙房屋，我们无法用肉眼看到地面的调整。我们需要测量离门口最远的室内地面和门口内的地面之间的水平误差。首先将透明水管注满水，在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，将水管调整到这个高度并固定；将水管的另一端移至离门最远的房间，查看水管在此处的高度并做好标记，测量标记离地面的高度，计算两个值之间的差值即为房屋的水平差，该差值在大约2厘米处是正常的；

5.厨房燃气管：厨房燃气管是否密封，管道防锈处理是否规范；厨房阳台上方的洗衣机地漏是否完好；

6.检查电路：关掉总开关，看看房子里的电源是否完全切断。然后检查室内插座是否通电，离地30cm的插座是否装有安全装置，检查灯是否正常开关。

三、空白室检验室用什么工具

1.测量工具

5米盒尺、25 ~ 33厘米方尺、50 ~ 60厘米丁字尺、1米直尺；多功能内外直角测量尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角线测量尺；反射器；伸缩杆等。

2.电动钳子工具

插入带两个和三个插头的排(即带指示灯的插座)；各种插头；万用表。摇动手表；多用途螺丝刀(“-”和“字符)；5号电池2，测量笔；手锤；小锤子；前灯；小灯。

3.辅助工具：镜子、手电筒、多重塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸和笔。

四、空白室检查注意事项

1、检查房屋质量

用尺子或木板测量地板是否平整。如果它不是平的，你以后铺设地板会有困难。购房者应该检查墙壁和与阳台的连接处是否有裂缝。如果墙上的裂缝不是很大，那可能是因为墙漆没有刷好。如果阳台和房间之间的连接处有裂缝，可能是阳台的承载能力有问题，有摔倒的危险。此外，测量车顶是否有高低偏差，如果有，注意下偏差是否在正常范围内。

2、检查墙壁状况

用小锤子敲打，如果发出咚咚的声音，那就是空鼓现象。如果不处理空鼓现象，面漆会脱落。购房者可以用专业的测量尺来测量墙壁是否垂直。如果误差在允许范围内，则墙是垂直的。

3.检查门窗

如果门窗结构不好，同时密封性能差，不仅会造成漏水和进水，还会直接影响房屋的隔音效果。购房者应该检查他们是否能灵活地锁定和打开它。还需要专业的测量仪器来确定门是否垂直。移动门的框槽是否完好等。

4、验收坯房各种管道

这些管道sh

如果水电不畅，将会给未来的生活带来很多不便。还应注意下水道是否通畅，这可以通过水流速度和水流声音来判断。此外，检查房间内的强电和弱电，看是否正常可用。

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