毛坯房是指没有装修的房子。现在我们买的房子基本上都是毛坯房。买房子的时候有多少人会仔细检查和接受？我认为，许多购房者对如何购买房子不是很清楚。今天，边肖将带您全面了解专业验房如何收费以及2019年验房的注意事项，希望2019年买房的业主能买到好房子。

一、专业考场收费标准是什么

专业考场如何收费大致可以分为两部分。详情请见以下介绍

全装修房间检查收费标准

1300平方米以下的独立别墅一般收费2300元左右，超过面积的按2元/平方米收费。

2.120平方米以下的普通多层和高层建筑一般收费850元左右，超出部分按2元/平方米收费。

3.200平方米以下的复式住宅一般收费1200元左右，超出部分按2元/平方米收取。

4.250平方米以下的联排别墅一般收费1800元左右，超过面积的按2元/平方米收费。

空白房间检查收费标准

1300平方米以下的独立别墅一般收费1100元左右，超过面积的按2元/平方米收费。

2.250平方米以下的联排别墅一般收费850元左右，超过面积的收费2元/平方米。

3.200平方米以下的复式房屋一般收费700元左右，超出部分按2元/平方米收费。

4.建筑面积小于120平方米的普通多层和高层住宅一般收费350元左右，超出部分按2元/平方米收费。

注：以上价格来自互联网，仅供消费者参考！

二、2019年验收检查室注意事项

1、核实区域

如果你对你买的房子的面积有任何疑问，房主可以要求重新调查。一般来说，最常见的地区纠纷主要有三个方面。首先，开发商增加公共建筑面积，列出那些没有或不应该包括在游泳池中的建筑。二是在不改变公共区域的情况下，人为增加测量面积。三是在分摊面积不变的情况下，提高分摊系数，增加每户分摊面积。因此，在验收房屋时，有必要注意这些。

2、检查文件

在看房的过程中，我们首先要看开发商是否有相关的法律文件来交付房子。如果有必要，开发者可以被要求提供原件，只要文件是完整的。相反，开发商应拒绝签署房屋验收表，并承担逾期交房的违约责任。如需接收房屋，相关文件如《验房记录表》及其他相关文件应注明“《证书》”字样，并妥善保存相关文件的复印件。

3.检查并接受房子

在核实了面积并检查了相关文件后，可以用安全信息检查和验收房屋。验收房屋时，严禁暂不付款，而是在竣工验收后付款。该物业无权要求业主在验收前付款。这项权利应该是众所周知的。物业内的钥匙应包括楼层钥匙、入口门钥匙、邮箱钥匙、水表、电表等。虽然房子以前已经看过，但还是要经过相关人员的仔细检查和验收。如果验收后没有问题，验收单只能在此时签字。如发现问题，应及时维修，维修后方可验收。

三、检查室不合格怎么办

1.次要质量问题

房屋检查过程中遇到了一些小的质量问题。所有者可以直接调用属性或开发人员来处理它们。此时，物业或开发商会安排专门的施工人员有针对性地进行处理，为您解决和处理好。

2.大规模质量问题

如果你想拉肚子

如果发现房屋存在严重的安全隐患，或者房屋结构存在问题，业主可以要求退房，违约责任由开发商承担，与业主无关。如果开发商拒绝退房，业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，以确保房屋的安全结构，整改期间的损失由开发商负责。

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