房地产市场的表现现在基本上可以通过七八个点来猜测结果。曾经所有的焦点都集中在房价下跌后能否买到房子这个矛盾的问题上。出人意料的是，过多地讨论房价已经没什么意义了。因为房子是给人住的，当我们都有房子的时候，谁在乎房价呢？最重要的是，房地产投机的道路已经被打破，曾经冲动的心已经平静下来。原来的房子是用来居住的。

边肖总是谈论国家的立场，因为所有的政策都以此为中心。自从去年国家提出"房子是为了居住，不是为了投机"，我们应该注意到，控制思维和逻辑已经改变，说房地产天气不太坏。因为，市场向市场的回归和担保向担保的回归是真正要实现的。

房地产市场真的变了。房地产黄金十年的周期已经结束，标志着一个时代的结束。市场冷却正在从卖方市场向买方市场转变。即使房地产市场的转折点可能会到来，适合房地产投机的环境将永远不会回来。

一切都围绕着房子回归其住宅性质。今年，我们看到全国各大城市相继推出各种概念住宅。共有产权房、同租同购权、集体土地建设租赁房和其他形式的有针对性的限价商品房，都是为了使房屋回归住宅属性，成为真正的房屋。

拥有共同产权的住房可以让一些只需要买房的人买得起。事实上，此时房价对许多人来说毫无意义。对于需要买房的人来说，只需以房价的30%或50%获得房屋使用权和部分产权就足够了，这在居住权方面也得到极大的尊重。

对于那些根本买不起房子的人来说，他们还有房子住。全国都在增加出租房屋的供应，以确保每个人都能有房子住。到目前为止，一线城市的房屋租赁政策已经全部出台。据不完全统计，未来五年，北京等一线城市将提供250多万套出租房。业内人士认为，推广租赁住房将成为重点城市楼市调控政策的主要方向。在这种背景下，市场供给模式将进行重组，房地产业将从重购轻租转向租赁和销售并重，从而促使房地产回归住宅属性。

即使在金融创新方面，租赁市场也会有新的惊喜。据了解，上海将支持企业发行债券和房地产证券化产品，加快房地产投资信托基金试点，鼓励保险机构合理使用保险资金。

如果到目前为止你所看到的只是政策是否降低了房价，那么你完全错了，不是吗？今天的市场变化不仅仅是房价或成交量的问题，而是已经大大改变了国家的控制思维。它改变了过去用头脑和脚处理问题的做法，同时房地产市场的长期机制已经出现。据说，最近在主要城市实施的鼓励住房租赁是长期机制之一。换句话说，未来房地产市场将从市场监管转向社会监管或民生监管。

有一次，马云预测未来8年房子将变得一文不值，这确实吸引了无数的目光，也让马云成为了时代的英雄。他似乎是颠覆分子的化身，希望在马云的帮助下实现自己的生活梦想。这并非空穴来风，因为早在多年前，马云就表示，他想冲击房地产行业。他说他相信网上购物的力量会压低房价。“如果到2020年房地产仍占这个社会的一半以上，那么这个社会的转型升级将是一个失败，这也意味着整个社会都将失败。”

事实上，我们不必纠结于马云的8年是长是短，但我们应该相信，未来变化的力量是无穷的。马云说，将来房子会变得越来越不值钱。这合理吗？安嘉荣传媒认为应该辩证对待。有价值和无价值是一个相对的概念。安嘉荣传媒不敢说，未来的房子真的是白菜的价格，这可能还是高，但我敢说，这一定与广大市民无关。即使房价很高，人们也不再在乎。

9月12日，长沙房地产市场发布了大动作。据新华社报道，长沙推出了目标限价商品房，售价仅为每平方米4950元。有人证实，这个价格还不到周边地区二手房价格的一半，而“长沙房价已经下跌了50%”的说法就是由此而来的。

我们不评估这种现象是好是坏，但我们必须接受未来的房地产会变成这样。因为到那时肯定会有更多的生活方式，目前鼓励住房租赁和拥有共同产权的住房，尽管只是刚刚起步，却有着深远的影响。开玩笑，你5年内买不起房子，也许10年后你就会习惯。当然，这只是一个玩笑，但是说实话，这房子不可能一直打扰我们。

因此，八年后，当然，八年不是一个确定的数字，而是一个近似的数字。那时，人们可能不再讨论房价水平或他们是否买得起房子的问题，因为这并不重要。那些买不起的人可能永远买不起，因为拥有一所房子可能会变得越来越困难，而那些买得起的人早就应该买了。马云的房子，未来价值不大，或者已经成型，即市场属于市场，担保属于担保。如果你想要一栋房子，你必须放弃过分依赖产权增值的想法。

随着一系列政策的出台，房屋回归住宅的可能性越来越明显。届时，通过财税机制和空置税约束住房囤积行为，基本形成长效机制。然而，这个过程仍然需要时间，我们必须慢慢适应。

(来源：新浪财经图片来源网)

马云说房价在未来十年将在2018年下降一半，这是真的吗？房价会下跌吗？暴跌前的相关内容是什么？我希望这对每个人都有帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

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