作为浙江省的省会城市，杭州的房价一直备受公众关注。到2019年，将会有一个稳定的谣言流，杭州的房价正在直线下降和飙升。据此，下面带来2019年杭州房价走势的最新消息，了解杭州目前的房价情况。同时，还将带来杭州2020年的房价走势预测和杭州未来2022年的房价预测。感兴趣的朋友请往下看。

一、2019年杭州房价走势最新消息

杭州是最适合居住的城市。许多人想在杭州买房定居。因此，杭州的房价一直处于相对较高的位置。杭州将在2019年实施一系列房价调控政策。然而，杭州的房价仍然相对较高。那么2019年杭州世博会的价格是多少每平方米？这是通过杭州新房价，以及杭州二手房价格，了解2019年杭州房价走势的最新消息。

1.杭州新房价格走势

市区：平均价格为64382元/平方米，比上年同期下降1.64%

住宅区：均价60140元/平方米，月平均1.23%

西湖区：均价43126元/平方米，比上个月低2.84%

滨江区：均价41884元/平方米，同比上涨4.15%

江干地区：均价为38526元/平方米，环比6.39%

拱墅区：均价37456元/平方米，同比上涨8.03%。

萧山地区：平均价格为27985元/平方米，比上年同期下降0.54%。

枝江地区：均价为25197元/平方米，同比上涨4.3%。

余杭地区：均价为23956元/平方米，同比上涨3.71%

阜阳地区：均价18846元/平方米，比上个月低1.06%。

下砂区：均价18634元/平方米，比上个月低3.5%。

临安地区：均价16238元/平方米，环比7.54%。

淳安地区：均价为15820元/平方米，环比9.17%。

桐庐地区：平均价格为14530元/平方米，同比上涨1.46%

建德地区：均价11795元/平方米，月环比5.05%。

2.杭州二手房价格走势

住宅区：均价46220元/平方米，比上个月低0.4%。

西湖区：均价42128元/平方米，比上个月低0.04%

市区：平均价格为39014元/平方米，同比下降1.13%。

滨江地区：均价36162元/平方米，比上年同期下降0.89%

拱墅区：均价为35275元/平方米，比上个月低0.31%。

江干地区：均价为32072元/平方米，同比下降2.04%

萧山地区：平均价格为25564元/平方米，比上年同期下降0.39%。

余杭地区：均价为22170元/平方米，比上个月低1.6%。

阜阳地区：均价为20906元/平方米，比上个月低3.09%。

淳安地区：均价为16131元/平方米，环比1.57%

临安地区：均价15662元/平方米，比上个月低0.5%

枝江地区：均价为13739元/平方米，与上月持平。

桐庐地区：均价为13668元/平方米，比上个月低1.36%

建德地区：均价为11184元/平方米，同比下降2.93%

下砂区：均价10106元/平方米，比上个月低9.42%。

注：从上述杭州新房价和杭州二手房价格走势可以看出，2019年杭州新房价将呈下降趋势，而二手房价格将基本上升，呈上升趋势。

二、2020年杭州房价走势预测

根据2019年杭州房价走势的最新消息，可以看出2019年杭州新房价格将会下降，二手房价格将会上涨。据此，以下是通过2019年杭州房价走势图来看2020年的房价走势，由此带来2020年杭州房价走势预测。

1.杭州房价趋势图

注：根据以上2019年杭州房价趋势线图，可以看出c

杭州房价在2017年10月达到高点后，进入了两年的稳定调整期(价格调整在1000元/平方米上下波动)。19年后将有一个所谓的“最低点”，然后将开始进入3年左右的恢复期(2020-2022年)，3年内增长40-60%。因此，杭州的房价将在2020年呈现出稳步上升的趋势。

(3)在城市建设方面

目前，杭州城市建设的各个方面都在不断改善，杭州的人均工资水平也在不断提高，因此，随着城市整体经济水平的提高，房价将进一步上涨。因此，杭州未来的房价只会上涨，不会下跌。

3.预测杭州未来2022年房价

所有关注杭州房价的人可能都知道，自20国集团峰会成功闭幕以来，杭州房价一直在持续上涨。可以说，20国集团峰会对杭州房价有很大影响，所以2022年亚运会将紧接着20国集团峰会举行。那么亚运会会影响杭州的房价吗？这预测了杭州未来2022年的房价。

预测1:2022年价格上涨

杭州是浙江省的省会城市。由于杭州是首都，现在是一个新的一线城市，消费和房价无疑都比二线、三线和四线城市高得多。这也从侧面证明了杭州的经济发展是好的，会吸引很多人来杭州发展，从而增加买房的人数。杭州本身土地资源有限，因此房价将呈上升趋势。2022年杭州亚运会的举办也将推高房价。

预测2: 2022年房价稳定

目前，房价已经上涨到一定的水平，许多市民买不起房。如果未来房价继续上涨，许多人将买不起房。因此，房地产市场将永远处于稳定状态，稳定发展。

预测3: 2022年房价下跌

杭州2022年的房价也有可能下跌。没人能肯定未来的房地产市场。但是，从杭州的发展现状和杭州房价市场的走势来看，下降的幅度不会很大，所以房价下降的可能性很小。

摘要：2022年杭州亚运会后，杭州房价的走势要么继续上涨，但增速将放缓，要么进入理性调整期。然而，边肖认为，未来房价的涨跌不会很大，主要是基于稳定。因为当前的政策“尽力抑制房价上涨”，大多数地区的房价都在稳步下降。杭州房价肯定会受到亚运会的影响，但不会上涨太多，因此处于稳定状态。

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