在收到开发商接受房子的邀请后，许多朋友欣喜若狂，带着家人去看新居的"最初外观"。仅仅快乐是不够的。同时，业主还需要提前预留一些房屋验收的知识，这将有很大的用处。验收是令人满意的，房子是合格的那是幸福的，但如果验收的房子发现不合格呢？如果我遇到小缺陷，我该怎么办？如何处理更大的安全问题？尽快了解它！

一、小缺陷

当主人检查房子时，如果他遇到一些小的缺陷，例如小面积的地板(墙面)凹陷、窗户密封不充分、缺少门扇配件、不灵活的开口等。业主可以直接担保物业，并且他们会安排专业施工人员进行维修。

第二，大规模的质量问题

如果业主面临较大的质量问题，如屋面渗漏等。业主入住后，如发现已办完接收手续，业主有权要求维修开发商承担维修期间的损失。如果业主尚未办理房屋验收手续，此时可以依法要求拒绝房屋验收。开发商整改完所有质量问题后，就可以办理入住手续了。

三、安全问题的严重性

如果不幸遇到第三种非常严重的结构安全问题，如房屋裂缝和外露钢筋束，业主有权要求开发商查明原因，并出具国家专业鉴定部门的报告，证明房屋是否存在严重的结构安全问题。

1.没有安全结构问题

业主可要求开发商进行日常维护和整改，在此期间发生的一切损失由开发商承担。

2.存在安全问题

业主有权退房，相关责任由开发商承担。如果开发商拒绝退房，业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，以确保房屋的安全结构，整改期间的损失由开发商负责。

以上是房屋验收不合格的相关内容。我希望这对每个人都有帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

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