现在结婚、买房和买车是一种流行趋势。事实上，它不仅是这对夫妇温暖的家，也是孩子们注册和上学的地方。至于买房子，可以说是家庭事务。丈夫和妻子肯定会更加细心，心中会有更多的疑虑。例如，丈夫和妻子在买房时只能写一个名字吗？夫妻在买房时应该采取什么预防措施？快往下看！

首先，夫妇在买房时只能写一个名字

1、婚姻购买期间

如果双方在婚姻存续期间有购买房产的特别协议，那么无论房产上是谁的名字，都将被视为夫妻共同财产。

2.婚姻期间，父母双方共同出资购买房子。

婚姻存续期间，双方父母共同购买的房屋，无论房屋登记在谁名下，除特别约定外，均按双方出资比例分享。

3、共同财产离婚如何判决

如果买的房子是夫妻共有的，离婚时，一方想拥有房子的使用权，需要评估单位评估，然后另一方分配。如果双方都想拥有房子，双方都会出价。如果双方都不想要房子，人民法院将拍卖，然后分配。

二、夫妻购买房屋的注意事项

1、采购文件必须放在一起

夫妻一起买房需要很多材料，如果你不想多跑几趟，你应该一次把所有需要的证件都带上，不要漏掉。办理抵押贷款时，你需要为配偶双方提供额外的收入证明。如果配偶一方有很高的收入证明，另一方不需要提供证明。

2.双方应同时在场。

签订合同不仅指签订购房合同，还包括交易转让、申请抵押等。这需要夫妻双方一起处理。这主要是因为在以夫妻名义申请抵押贷款时，银行需要考虑两人的资格。如有特殊情况，还必须办理公证手续，收集委托并明确说明相关事项。

3、住房份额分配良好

当两个人一起买房时，他们必须事先就双方的比例达成协议，以避免将来发生冲突。如果双方选择共同拥有，他们将享有同样的权利和利益。如果是安全部门，需要事先说明，并在房地产证上列出。

以上是关于夫妻购房时的注意事项，希望对大家有所帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

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