现在，越来越多的人在买新房子。由于公积金的存在，加上每月支付首付和分期偿还贷款的可能性，房地产行业变得越来越热。目前，许多人都在想是买公寓还是房子，哪个更好？然后下面的文章会给你一个公寓和住宅之间的区别的简要介绍。感兴趣的朋友应该尽快看一看。

差异1。位置

公寓注重居住环境和交通便利，因此将位于交通和经济相对繁荣和发达的城市核心区。然而，普通住宅建筑更注重教育和医疗，以利于长期居住。

差异2。费用

有些公寓是商业用途的，这些公寓的水电费用属于商业水电费用，比纯住宅贵得多。然而，一些公寓仍然收取民用水和电的费用，这取决于开发商和当地政策、法规或通知如何批准该项目，并且可能与住宅水和电的费用相当。

差异3。贷款

商业公寓只能使用商业贷款，而住宅公寓可以使用公积金贷款和商业贷款。此外，以首付比例为例，50%的公寓，而普通住宅只有30%。一般来说，如果公寓的性质属于商业房地产，那么银行的首付和商业房地产贷款利率相对较高。

差异4。定居

如果公寓建在商业用地上，并且具有商业性质，就不能落户。如果是建在满足一定条件的居住用地上，如60平方米以上，有些地方可以根据不同地区的不同要求进行安置。

以上是关于公寓和住宅的区别，希望对大家有所帮助！南充装饰网是中国著名的大型装饰平台，是装饰行业的龙头品牌。如果您想做一些装饰设计，建议您申请南充装饰网的免费设计服务，通过专业设计师的现场测量室帮助您规划合理的空间布局和精美的设计。

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